MUA NHÀ ANH QUỐC: CĂN HỘ SANG TRỌNG ONE KING’S ROAD PARK TẠI TRUNG TÂM LONDON
Tọa lạc lý tưởng tại trung tâm Thủ đô London, One King’s Road Park được hình thành từ sự phối hợp chặt chẽ giữa nhà phát triển bất động sản danh tiếng Berkeley Group, Foster + Partners, MAWD | March and White Design và Gillespies. One King’s Road Park là giai đoạn thứ tư của dòng sản phẩm nhà ở cao cấp trong quy hoạch tổng thể King’s Road Park.
- One King’s Road Park cung cấp 357 căn hộ 1-3PN được tuyển chọn kỹ lưỡng, trở thành công trình điểm nhấn và tạo lập chuẩn mực sống hiện đại trong South Fulham Riverside Regeneration Area.
- One King’s Road Park được bố trí trong hai tòa tháp có hình khối mạnh mẽ, cao 28 tầng và 38 tầng, cách cầu tàu Chelsea Harbour và sân nhà Stamford Bridge của Chelsea FC “The Blues” chỉ 10 phút đi bộ.
- Phần lớn căn hộ One King’s Road Park sở hữu tầm nhìn hai hướng, hướng về khu vườn trung tâm được thiết kế cảnh quan, sông Thames và đường chân trời London.
Hai tòa tháp One King’s Road Park được nâng đỡ bởi khối đế bảy tầng giữa khu vườn cảnh quan được xử lý có chủ đích. Một công viên rộng 6 mẫu Anh, có các dòng nước uốn lượn, lối dạo bộ và khu vui chơi trẻ em, sẽ mở rộng trong toàn King’s Road Park với mục tiêu đạt mức gia tăng ròng về đa dạng sinh học khoảng 112%. Không gian này được tổ chức quanh một khung bồn chứa khí được xếp hạng di sản Grade II*, dự kiến được tái hình dung thành một điểm nhấn mặt nước.
Cảnh quan tĩnh tại trong khuôn viên King’s Road Park do Gillespies thiết kế. Nước được đưa vào khu vườn một cách có tính toán, dẫn hướng di chuyển, làm mềm mại không gian và tạo những điểm dừng phản chiếu. Các lớp cây trồng, lối đi rộng rãi và tầm nhìn được đóng khung cẩn trọng, kiến tạo sinh cảnh bền vững về thẩm mỹ, để con người và hệ động thực vật cùng được thụ hưởng tự nhiên.
KHÔNG GIAN ĐỂ TÁI CÂN BẰNG CHO CƯ DÂN KING’S ROAD PARK
Trung tâm One King’s Road Park là The Atrium, không gian khu chăm sóc thư giãn và giải trí cao cấp do EPR Architects thiết kế. Ý tưởng nội thất gợi nhắc một câu lạc bộ tư nhân tinh tế, sử dụng cảm hứng thực vật và chi tiết Neo-Victorian tiết chế, tạo cảm giác vừa thân mật vừa rộng mở.
Ngập tràn ánh sáng tự nhiên, The Atrium trở thành tâm điểm chăm sóc sức khỏe và đời sống xã hội. Hồ bơi, phòng tập, phòng chiếu phim, phòng sinh hoạt chung và các không gian linh hoạt được kết hợp trong một tổng thể được sắp đặt kỹ, để cư dân có thể hồi phục, gặp gỡ hoặc tạm rời nhịp thành phố.
EPR Architects được biết đến quốc tế qua các không gian nội thất giàu lớp lang và khu công cộng có cá tính, trong đó có The Ned tại City of London. Tại King’s Road Park, cách tiếp cận của EPR mang lại chiều sâu, sự ấm áp và cảm giác có nghi thức cho một không gian được thiết kế để sử dụng hằng ngày.
CON ĐƯỜNG KHỞI NGUỒN TỪ HOÀNG GIA
King’s Road giữ một vị trí riêng trong đời sống văn hóa London. Ban đầu đây là tuyến đường riêng dành cho Vua Charles II, sau đó trở thành đường công cộng và dần trở thành sân khấu cho các ý tưởng, trào lưu và biểu đạt sáng tạo vượt xa phạm vi thủ đô. Đến đầu thế kỷ 20, tinh thần đổi mới đã hiện hữu gần khu vực này. Năm 1913, Bamford & Martin Ltd được thành lập gần Fulham Road và hai năm sau sản xuất siêu xe Aston Martin đầu tiên, đánh dấu mối liên hệ bền bỉ của King’s Road với thiết kế, tay nghề chế tác và tham vọng.
Từ thập niên 1960 trở đi, King’s Road xác lập danh tiếng toàn cầu như tâm điểm của thời trang và âm nhạc hiện đại. Mary Quant làm thay đổi cách phụ nữ ăn mặc, trong khi The Beatles, The Rolling Stones, Jimi Hendrix và Led Zeppelin là những gương mặt quen thuộc trên tuyến đường này. Trong thập niên 1970, Vivienne Westwood và Malcolm McLaren tiếp tục định hình lại đối thoại văn hóa, đưa thời trang và âm nhạc punk từ đây lan rộng vượt khỏi London.
Ngày nay, King’s Road vẫn tiếp tục phát triển nhưng không đánh mất cá tính. Quá khứ hiện diện trong kiến trúc, các thiết chế và những câu chuyện dọc tuyến phố, còn hiện tại được thể hiện qua mua sắm, ẩm thực và văn hóa có chọn lọc.
— TÌM HIỂU CHI TIẾT THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ VÀ NHÀ ĐẤT ANH QUỐC →
TIÊU CHUẨN HOÀN THIỆN CĂN HỘ ONE KING’S ROAD PARK
Bếp
- Bếp hiện đại do đội ngũ nội thất thiết kế, có tủ điểm nhấn đặt riêng và tấm ốp đá cẩm thạch cao toàn bộ.
- Đèn dưới tủ bếp.
- Chậu rửa âm bàn tích hợp vòi nước nóng 4 trong 1.
- Thiết bị tích hợp thương hiệu Miele, gồm lò có chức năng chiên không dầu, lò vi sóng, bếp từ, máy rửa bát, tủ rượu, tủ lạnh/tủ đông.
- Khoang phân loại rác dưới chậu rửa.
- Cổng sạc USB-C.
Phòng tắm và phòng tắm riêng
- Ốp gạch toàn bộ tường, gồm mảng tường đá cẩm thạch điểm nhấn.
- Bàn chậu đá cẩm thạch đặt riêng và mặt đá cẩm thạch cho bồn tắm.
- Tủ gương treo tường đặt riêng, tích hợp đèn và ổ cắm máy cạo râu.
- Bồn cầu treo tường màu trắng, nắp đóng êm, xả nút nhấn; bồn cầu thông minh tại phòng tắm riêng của phòng ngủ chính.
- Sen mưa và tay sen cầm tay có bộ điều nhiệt; sàn gạch men sứ và khoang tắm hoàn thiện cùng vật liệu.
- Vách kính, thanh treo khăn đương đại, khu tường có sưởi và móc treo áo choàng.
Tường, sàn, cửa và đồ mộc
- Sàn gỗ xương cá tại không gian sinh hoạt và hành lang; thảm cao cấp tại phòng ngủ.
- Tường, trần, len chân tường và khung cửa sơn hoàn thiện.
- Cửa chính dạng panel hoặc phủ ván lạng; cửa trong màu trắng với phụ kiện chất lượng cao.
- Len chân tường cao 150 mm, một rãnh; tủ áo khoác có kệ, thanh treo và đèn cảm biến.
Sưởi, làm mát và nước nóng
- Kết nối mạng năng lượng toàn khu, đo riêng sưởi và nước nóng cho từng căn.
- Hệ thông gió cơ khí thu hồi nhiệt thế hệ mới, cung cấp không khí tươi đã lọc cho khu sinh hoạt và phòng ngủ.
- Làm mát tiện nghi cho phòng khách và phòng ngủ theo tiêu chuẩn từng căn; máy giặt/sấy Miele đặt trong tủ tiện ích riêng.
Tủ áo, ngoài trời và chiếu sáng
- Tủ áo phủ ván lạng đặt riêng cho phòng ngủ chính và phòng ngủ 2, có kệ cao, thanh treo và đèn.
- Tủ áo cho phòng ngủ 3 và bộ ngăn kéo bổ sung có thể chọn mua thêm.
- Ban công hoặc sân hiên riêng cho một số căn chọn lọc.
- Đèn LED âm trần hiệu suất cao toàn căn; dự phòng điểm treo đèn thả tại các vị trí chính, tùy bố cục.
Âm thanh, dữ liệu, an ninh và khu vực chung
- Hạ tầng sẵn sàng cho cáp quang, bộ định tuyến Hyperoptic được lắp sẵn để kích hoạt, cùng kết nối BT Openreach bổ sung.
- Điểm TV tại phòng khách và tất cả phòng ngủ, tương thích Sky Q; điểm sạc USB-C tại phòng ngủ chính và các điểm dữ liệu trong căn.
- Kiểm soát ra vào điện tử, ghi hình kết nối với bộ phận hỗ trợ cư dân, thiết bị phun nước chữa cháy, báo cháy và cảnh báo sơ tán tích hợp.
- Cửa chính an ninh cao, khóa đa điểm và mắt quan sát.
- Chỗ đỗ ô tô có thể mua theo thỏa thuận riêng; có chỗ để xe đạp và điểm sạc xe điện.
- Bảo hành công trình 10 năm; sảnh chính lát gạch, hành lang chung trải thảm, thang máy đến tất cả các tầng và tầng hầm.
ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN ONE KING’S ROAD PARK
- Phí đặt chỗ £2.500 cho giao dịch đến £1 triệu và £5.000 cho giao dịch trên £1 triệu.
- Ký hợp đồng mua bán trong vòng 21 ngày kể từ khi nhận hợp đồng.
- Đặt cọc 10% khi ký hợp đồng mua bán, sau khi trừ phí đặt chỗ đã thanh toán.
- Thanh toán 10% sau 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
- Thanh toán 80% còn lại khi hoàn tất.
THÔNG TIN PHÁP LÝ ONE KING’S ROAD PARK
- Tiền thuê đất: với các đặt chỗ từ ngày 30/06/2022, tiền thuê đất danh nghĩa áp dụng cho toàn bộ căn hộ.
- Đỗ xe: bãi đỗ xe tầng hầm có thể mua theo quyền sử dụng chỗ đỗ đối với một số căn được chọn.
- Chính quyền địa phương: London Borough of Hammersmith and Fulham.
- Thời hạn sở hữu: quyền thuê dài hạn 999 năm kể từ ngày 01/01/2022.
- Bảo hiểm công trình: cam kết bảo hành công trình 10 năm, bao gồm cam kết bảo hành khách hàng Berkeley Group 02 năm đầu trong chính sách 10 năm.
- Hoàn thành dự kiến: từ Q3 2029 đến Q1 2030.
- Phí quản lý: dự kiến £5,97/sq ft/năm.
- Thuế hội đồng 2025/26: Band E £1.773,95/năm; Band F £2.096,49/năm; Band G £2.419,03/năm; Band H £2.902,84/năm.
- Giá tham khảo: căn hộ 1PN từ £855.000; căn hộ 2PN từ £1.220.000; căn hộ 3PN từ £2.237,500.
- Yêu cầu cơ bản về tuân thủ phòng chống rửa tiền: giấy tờ tùy thân, chứng minh địa chỉ trong vòng 03 tháng, chứng minh nguồn tiền và nguồn tài sản.
— LIÊN HỆ TƯ VẤN CĂN HỘ KING’S ROAD PARK DO ARCADIA CONSULTING CHÍNH THỨC GIỚI THIỆU TẠI VIỆT NAM →
Tổng thể King’s Road Park đang được Berkeley Group phát triển trên nền khu nhà máy khí đốt rộng 16 mẫu Anh đã ngừng hoạt động, thuộc Fulham Riverside Regeneration Area. Khi toàn bộ các giai đoạn hoàn tất, King’s Road Park sẽ cung cấp khoảng 1.800 căn hộ, trong đó hơn 600 căn thuộc nhóm nhà ở phù hợp khả năng chi trả, cùng công viên công cộng 6 mẫu Anh và không gian mở, và khoảng 100.000 ft2 diện tích thương mại mới, dự kiến hỗ trợ hơn 400 việc làm ổn định.
Arcadia Consulting Vietnam đồng hành cùng phụ huynh Việt Nam suốt quá trình đầu tư mua nhà Anh Quốc, từ lựa chọn dự án đến tối ưu thuế, giải pháp tài chính, quản lý cho thuê cùng các đơn vị tư vấn chuyên môn. Dịch vụ trọn gói, minh bạch và hiệu quả, phù hợp với kế hoạch học tập, định cư hoặc sinh lời lâu dài cho gia đình.