SỞ HỮU AN TOÀN BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ · THUẾ TRƯỚC BẠ · KẾ HOẠCH THỪA KẾ · THANH KHOẢN
An cư nước ngoài và đầu tư hiệu quả
Arcadia Consulting Vietnam ưu tiên những tài sản có động lực cầu bền và luận điểm đầu tư thuyết phục: tổ ấm đô thị minh bạch về chất lượng cư trú; ngôi nhà nghỉ dưỡng có khả năng khai thác bền bỉ xuyên mùa; bất động sản hàng hiệu phản ánh trung thực vị thế cân bằng giữa trải nghiệm vận hành và chi phí đầu tư.
SÀNG LỌC CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Chúng tôi tuyển chọn những dự án phù hợp với ngân sách, mục tiêu tăng trưởng và kỳ vọng lợi nhuận.
THẨM ĐỊNH TOÀN DIỆN
Chúng tôi rà soát cấu trúc sở hữu dành cho người nước ngoài, các hình thức sở hữu, rủi ro thuế, tác động tỷ giá, hiệu quả khai thác cho thuê và dữ liệu tăng trưởng vốn.
TRIỂN KHAI GIAO DỊCH
Chúng tôi điều phối đồng bộ giữa chủ đầu tư, luật sư địa phương, khảo sát thực địa và các bước nộp hồ sơ.
QUẢN LÝ TÀI SẢN
Chúng tôi kết nối với các đối tác được cấp phép để triển khai tìm khách thuê, bảo trì vận hành, thu tiền thuê, quản lý các hạng mục tuân thủ bài bản và minh bạch.
THOÁI VỐN VÀ BÁN LẠI
Chúng tôi tư vấn thời điểm thoái vốn, phối hợp tìm người mua phù hợp và kiểm soát quá trình chuyển nhượng.
TƯ VẤN QUYẾT ĐỊNH GIA ĐÌNH
Chúng tôi đồng hành cùng gia đình về lộ trình thống nhất giữa giáo dục, dịch chuyển quốc tế, bất động sản và kế hoạch chuyển giao tài sản.
BẤT ĐỘNG SẢN CHÂU Á THÁI BÌNH DƯƠNG
Singapore
SINGAPORE LÀ THỊ TRƯỜNG DÀNH CHO DÒNG VỐN TÔN TRỌNG KỶ LUẬT.
Hệ thống pháp quyền Singapore giữ được độ tin cậy cao mà vẫn đủ điều kiện để đầu tư. Đây không phải nơi phù hợp với nhà đầu tư nước ngoài nhầm lẫn giữa sự an toàn và khả năng tăng giá mạnh.
- Giá vẫn ở mặt bằng cao, nhưng giai đoạn tăng tốc diện rộng đã hạ nhiệt: chỉ số giá nhà ở tư nhân của URA tăng 0.6% theo quý trong Q4/2025; cả năm 2025 tăng 3.3%.
- Giá thuê bắt đầu dịu lại: chỉ số giá thuê nhà ở tư nhân của URA giảm 0.5% theo quý trong Q4/2025; cả năm 2025 vẫn tăng 1.9%.
- Phân hóa theo phân khúc: nhà thấp tầng tăng 3.4% theo quý trong Q4/2025; trong khi nhà ở không có đất đi kèm giảm 0.2%.
- Nguồn cung nhà ở tư nhân: khoảng 8,000 căn hoàn thành trong năm 2025; nguồn cung đang triển khai khoảng 56,686-57,000 căn, trong đó có 6,955 căn dự kiến hoàn thành trong năm 2026, 10,021 căn trong năm 2027 và 10,701 căn trong năm 2028.
- Nguồn cung nhà ở công vẫn có ảnh hưởng lớn tới thị trường: giá nhà HDB bán lại đi ngang trong Q4/2025 và tăng 2.9% cho cả năm; kế hoạch mở bán tháng 02/2026 dự kiến khoảng 4,600 căn BTO và 3,000 căn SBF.
- Cầu đầu cơ và nhóm cầu cận biên từ người nước ngoài đang bị đánh thuế mạnh, công khai và lặp lại nhiều lần: BSD có mức biên tối đa 6%; ABSD ở mức 60% với người nước ngoài và 65% với pháp nhân; SSD được siết lại từ tháng 07/2025 với thời gian nắm giữ tối thiểu 04 năm.
- Yếu tố đỡ cầu: năm 2025 Singapore đón 16.9 triệu lượt khách; doanh thu du lịch 9 tháng đầu năm 2025 đạt 23.9 tỷ SGD; số văn phòng gia đình đơn lẻ được hưởng ưu đãi thuế tăng từ 400 lên hơn 2,000 trong giai đoạn cuối năm 2020 đến cuối năm 2024.
BẤT ĐỘNG SẢN CHÂU ÂU
London Anh Quốc
WHITE CITY LIVING
Tọa lạc đắc địa giữa White City Opportunity Area phía Tây London, liền kề khuôn viên mới của Imperial College London và trung tâm thương mại Westfield London lớn nhất châu Âu. Cư dân đến Bond Street trong 12 phút và Paddington 8 phút.
DAMAC TOWER NINE ELMS
Tòa tháp hạng sang 50 tầng cận kề Đại sứ quán Hoa Kỳ sẵn sàng đón cư dân. Căn hộ sở hữu 999 năm, được hoàn thiện cao cấp với các khu vườn mùa đông riêng tư, kiến tạo chiều sâu không gian và một trải nghiệm sống khác biệt bên đường chân trời London.
LONDON LÀ THỊ TRƯỜNG DÀNH CHO DÒNG VỐN NGHIÊM TÚC.
Đặc biệt khi người mua xem trọng pháp quyền, giáo dục và sự thuận tiện cho kế hoạch truyền thừa. London vẫn dễ tiếp cận về mặt văn hóa, vẫn đóng vai trò chính trị và tài chính quan trọng toàn cầu, với điều kiện người mua hiểu rằng thuế đi kèm là một phần không tách rời của chính địa chỉ đó.
- Mốc tham chiếu từ ONS: giá bán bình quân tại London tháng 12/2025 đạt ~551k GBP.
- Trung tâm London tiếp tục biến động giảm: trong tháng 12/2025 Westminster giảm 14.8%; Camden giảm 11.1%; Kensington & Chelsea giảm 11.5%.
- Nhiệt độ thị trường hiện tại mềm hơn câu chuyện hào nhoáng thường thấy: Rightmove ghi nhận giá chào bán bình quân trong tháng 03/2026 ở mức 680,987 GBP, đi ngang theo tháng và giảm 2.1% so với cùng kỳ năm trước.
- Hiệu quả đầu tư của nhà liền thổ và căn hộ đã rất khác nhau trong một thập kỷ qua: từ tháng 06/2015 đến tháng 12/2025, toàn thị trường tăng ~31% với CAGR ~2.6%; căn hộ và maisonette chỉ tăng ~15% với CAGR ~1.3%; nhà biệt lập tăng ~47%; nhà liền kề tăng ~48%.
- Phân hóa theo quận: Westminster ~880k GBP với lợi suất gộp 4.3%; Camden ~784kGBP với 4.0%; Greenwich ~475k GBP với 4.9%; Croydon ~402k GBP với 4.6%; Barking & Dagenham ~354k GBP với 5.7%.
- Thực tế lợi suất: lợi suất gộp thường ~4%-6%, lợi suất ròng thường ~2%-4% sau khi trừ thời gian trống khách, chi phí quản lý và chi phí đầu tư duy trì tài sản.
- Nguồn cung bàn giao vẫn yếu so với nhu cầu của thành phố: toàn nước Anh bổ sung ròng 208,600 căn trong 2024-2025, giảm 6% so với cùng kỳ; số căn nhà ở giá phải chăng hoàn thành tại London trong cùng giai đoạn là 13,354; số dự án khởi công theo chương trình của Thị trưởng tính đến tháng 03/2025 là 5,188, thấp hơn mục tiêu.
- Thuế đối với sở hữu và giao dịch bất động sản ở mức cao, đặc biệt với người mua thêm nhà và người không cư trú: từ tháng 04/2025, các bậc SDLT tiêu chuẩn lên tới 12% cho phần giá trị vượt 1.5 triệu GBP; phụ thu HRAD cho nhà ở bổ sung lần lượt là 5%, 7%, 10%, 15% và 17%; phụ thu với người không cư trú tại Anh là 2%; thuế lãi vốn từ ngày 06/04/2025 ở mức 18% hoặc 24%, với ngưỡng miễn trừ hằng năm 3,000 GBP.
BẤT ĐỘNG SẢN CHÂU Á THÁI BÌNH DƯƠNG
Bangkok Thái Lan
- Mặt bằng giá chào bán tháng 02/2026: căn hộ ~USD 4,501/m2; nhà ở riêng lẻ ~USD 2,086/m2; nhà phố ~USD 1,060/m2.
- Người mua nước ngoài cả năm 2025: REIC báo cáo người mua nước ngoài đã hoàn tất chuyển nhượng 14,899 căn hộ chung cư trong năm 2025, tăng 2.2% so với năm 2024, chiếm 14.7% tổng số căn hộ được chuyển nhượng và chiếm 25% tổng giá trị chuyển nhượng của thị trường căn hộ.
- Quốc tịch người mua nước ngoài cả năm 2025: Trung Quốc 33% (chủ yếu Bangkok, Chonburi và Chiang Mai), Myanmar (phần lớn Bangkok, Samut Prakan và Chiang Mai), Nga (tập trung ở Phuket, Chonburi và Prachuap Khiri Khan), Đài Loan, Hoa Kỳ, Pháp, Vương quốc Anh, Đức, Ấn Độ và Singapore.
- Diễn biến chính thức theo Chỉ số giá bất động sản nhà ở từ BOT tháng 01/2026: toàn bộ phân khúc nhà ở đạt 170.2; nhà ở riêng lẻ 140.7; nhà phố 174.1; căn hộ 205.2.
- Tín hiệu từ nguồn cung năm 2025: Q2/2025 có 5,560 giấy phép phân bổ đất, giảm 52.2% so với cùng kỳ; số căn mở bán mới 8,552, giảm 26.8%; số căn hoàn thành 21,302, giảm 9.0%.
- Hoạt động sang nhượng hạ nhiệt: Q3/2025 có 39,517 giao dịch chuyển nhượng, giảm 12.8% so với cùng kỳ; tổng giá trị đạt 129,418 triệu baht, giảm 16.4%.
- Nguồn hàng thứ cấp gia tăng mạnh: Q4/2025, lượng tin rao nhà ở đã qua sử dụng trên toàn quốc đạt 226,278 sản phẩm, tăng 29.8%; tổng giá trị chào bán đạt 1,200,372 triệu baht, tăng 54.7%.
- Chính sách hỗ trợ: lệ phí sang tên và đăng ký thế chấp ở mức 0.01% cho công dân Thái Lan đủ điều kiện, áp dụng với tài sản đến 7 triệu baht, kéo dài đến ngày 30/06/2026; chính sách nới tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản (LTV) tạm thời cũng được duy trì đến cùng thời điểm.
THE ASPEN TREE THE FORESTIAS
Do Baycrest vận hành, là cộng đồng căn hộ chuyên biệt và chăm sóc lão khoa cho người lớn tuổi trong khuôn viên The Forestias, đặt trọng tâm vào sức khỏe não bộ, chủ động lão hóa lành mạnh, phục hồi chức năng và lối sống trường thọ.
BANGKOK VẪN VỪA PHÙ HỢP ĐỂ Ở, VỪA CÓ THỂ ĐẦU TƯ.
Đây là lựa chọn thích hợp với nhu cầu sở hữu tài sản cần tính khai thác linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và khoảng cách địa lý gần gũi. Cần ưu tiên chất lượng quản lý vận hành, khả năng sinh lời cho thuê ổn định và độ bền bỉ của tập người mua ngay cả khi tâm lý thị trường suy yếu.
THE RESIDENCES 38
Bộ sưu tập căn hộ biểu tượng, sở hữu vĩnh viễn và sẵn sàng bàn giao, tọa lạc trên tổ hợp La Clef Bangkok tại Thonglor. Đặc quyền gia chủ được tuyển chọn từ trải nghiệm ẩm thực do đội ngũ công tác tại nhà hàng đạt sao Michelin thực hiện, cùng tiêu chuẩn phục vụ của La Clef Bangkok by The Crest Collection.
SIX SENSES RESIDENCES THE FORESTIAS
Bộ sưu tập biệt thự thương hiệu Six Senses siêu sang Six Senses Residences The Forestias trong khuôn viên The Forestias, do Foster + Partners tái thiết tinh hoa kiến trúc nhà cổ Thái Lan theo phong cách đương đại.
BẤT ĐỘNG SẢN CHÂU Á THÁI BÌNH DƯƠNG
Úc
- Giá trị nhà ở trung vị theo PropTrack tháng 02/2026: Sydney 1.255 triệu AUD; Melbourne 854k AUD; Brisbane 1.046 triệu AUD; Adelaide 929k AUD; Perth 987k AUD; Hobart 718k AUD; Darwin 598k AUD; Canberra 874k AUD.
- Theo Cotality tính đến 28/02/2026: Sydney 1.296 triệu AUD; Melbourne 826k AUD; Brisbane 1.081 triệu AUD; Adelaide 923k AUD; Perth 989k AUD; Hobart 729k AUD; Darwin 602k AUD; Canberra 903k AUD.
- Đà tăng giá năm 2026: PropTrack/Cotality cho thấy Sydney ~6%; Melbourne ~3%-5%; Brisbane ~16%-17%; Adelaide ~11%-15%; Perth ~20%-22%; Darwin ~16%-19%.
- Các thành phố đắt đỏ phụ thuộc nhiều vào tăng giá vốn hơn là dòng tiền khai thác: lợi suất gộp theo Cotality cho thấy Sydney 3.0%; Melbourne 3.7%; Brisbane 3.3%; Adelaide 3.5%; Perth 3.8%; Hobart 4.3%; Darwin 6.1%; Canberra 4.1%.
- Thiếu hụt cung mang tính cơ cấu: Housing Accord đặt mục tiêu 1.2 triệu căn trong 5 năm từ ngày 01/07/2024; NHSAC ước tính nhu cầu cơ bản năm 2024 ~223,000 căn, trong khi số bổ sung ròng chỉ ~155,000 căn.
- Áp lực thuê nhà: AIHW cho biết mức giá thuê chào trung vị trên toàn quốc đã tăng ~48% trong 10 năm tính đến tháng 03/2025.
- Lực cản với người mua nước ngoài: tại tiểu bang Victoria, hạn chế liên bang đối với nhà ở hiện hữu được áp dụng từ tháng 04/2025 đến tháng 03/2027, đồng thời có phụ thu FPAD 8%, phụ thu chủ sở hữu vắng mặt 4% và cơ chế thuế nhà trống.
ÚC VẪN LÝ TƯỞNG CHO HOẠCH ĐỊNH CHUYỂN GIAO TÀI SẢN GIA ĐÌNH.
Yếu tố hỗ trợ dài hạn là tình trạng thiếu hụt nhà ở. Yếu tố kìm hãm trước mắt là kỷ luật tín dụng. Hai lực này có thể cùng song song tồn tại lâu dài.
TRIELLE · MELBOURNE
Tọa lạc trong Yarra’s Edge từng đoạt giải thưởng của Mirvac tại Docklands, Trielle cung cấp các căn hộ hướng bắc sở hữu vĩnh viễn, với nội thất lấy cảm hứng từ khách sạn sang trọng, hệ tiện ích đẳng cấp và chuẩn sống đô thị được nâng tầm đúng nghĩa.
CẦN CHUẨN BỊ GÌ ĐỂ MUA NHÀ NƯỚC NGOÀI AN TOÀN VÀ THUẬN LỢI VỚI NHU CẦU ĐẦU TƯ, QUẢN LÝ GIA SẢN, HOẠCH ĐỊNH THỪA KẾ
Những câu hỏi thường gặp
— Những nghĩa vụ thuế nào thường khiến người mua nước ngoài bị bất ngờ?
— Cần đánh giá rủi ro của các dự án hình thành trong tương lai ở nước ngoài như thế nào?
— Tôi có thể thoái vốn khỏi một bất động sản nước ngoài nhanh tới mức nào?
— Việc mua bất động sản có thể đổi lấy quyền cư trú hợp pháp hay không?
— Ai có thể quản lý bất động sản nước ngoài khi gia đình?
— Việc mua bất động sản ở nước ngoài có tạo ra lộ trình giáo dục hay không?
Những nghĩa vụ thuế nào thường khiến người mua nước ngoài bị bất ngờ?
- Thuế trước bạ, phụ thu đối với chủ sở hữu vắng mặt, thuế khấu lưu trên thu nhập cho thuê, thuế đối với phần lãi vốn với cách tính có thể bất lợi hơn cho người nước ngoài. Tác động của nó không dừng ở thời điểm mua mà kéo dài suốt chu kỳ nắm giữ.
- Một chỉ số lợi suất đáng để gia đình cân nhắc: lợi suất ròng sau khi đã lập phép tính trước toàn bộ sắc thuế áp dụng cho người mua nước ngoài, chi phí tuân thủ và các ràng buộc về chuyển tiền.
Cần đánh giá rủi ro của các dự án hình thành trong tương lai ở nước ngoài như thế nào?
- Cấu trúc tiền đặt cọc và lịch thanh toán theo tiến độ khác nhau giữa từng quốc gia, từng vùng lãnh thổ; và dù về nguyên tắc chúng được thiết kế để bảo vệ người mua, chúng không thể triệt tiêu rủi ro chậm bàn giao nếu dòng tiền của dự án bị quản trị kém, hoặc toàn bộ hệ thống phát triển bị kéo đòn bẩy quá mức.
- Cần tự mình hoặc qua cố vấn độc lập xác minh tính đủ điều kiện pháp lý để được phép chào bán. Cần đối chiếu các mốc thi công với tiến độ đã được kiểm chứng.
Mua bất động sản có thể đổi lấy quyền cư trú hợp pháp không?
- Chỉ một số rất ít quốc gia vận hành các chương trình cư trú theo diện đầu tư được thiết kế thành khung chính sách riêng, trong đó bất động sản là một cấu phần đủ điều kiện với ngưỡng đầu tư xác định.
- Ngoài các chương trình chuyên biệt ấy, quyền sở hữu bất động sản chỉ được nhìn nhận như một giao dịch tài chính thông thường. Nó không mặc nhiên tạo ra quyền cư trú, không mang lại ưu tiên về thị thực, cũng không mở ra lộ trình nhập tịch.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu chỉ xác nhận quyền nắm giữ một tài sản. Nó không nói gì về quyền cư trú của gia đình tại quốc gia nơi tài sản đó tọa lạc. Nhầm lẫn hai tầng pháp lý này sẽ tạo ra rủi ro hoạch định hoàn toàn có thể tránh được nếu gia đình có tư vấn pháp lý đúng ngay từ đầu.
Ai có thể quản lý bất động sản nước ngoài khi gia đình?
- Một bất động sản nhà ở được quản lý từ một múi giờ khác đòi hỏi một đội ngũ chuyên môn địa phương có biểu phí minh bạch, tiêu chuẩn dịch vụ, phạm vi trách nhiệm và chế độ báo cáo được xác lập ngay từ đầu, và ký kết trước khi hoàn tất giao dịch mua.
- Quản lý khách thuê, tuân thủ quy định, xử lý bảo trì khẩn cấp, kiểm tra định kỳ: đó là những thực tế vận hành tác động trực tiếp cả tới lợi suất cho thuê lẫn vị thế bán lại trong dài hạn.
- Các căn hộ cao cấp tại đô thị lớn và bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt khắt khe ở điểm này; việc bảo trì bị trì hoãn thường làm tài sản bị định giá lại nhanh hơn đa số chủ sở hữu hình dung.
Mua bất động sản nước ngoài có tạo ra lộ trình giáo dục không?
- Không. Chính sách di trú và quyền sở hữu bất động sản vận hành trên hai trục pháp lý riêng biệt. Trong phần lớn các thị trường, việc mua một căn hộ gần trường đại học không tạo ra ưu tiên về thị thực, không mang lại lợi thế tuyển sinh, cũng không đương nhiên hình thành quyền cư trú.
- Gia đình cần cân nhắc xác định cơ sở giáo dục nào thực sự phù hợp với năng lực học thuật của người học; đánh giá triển vọng giấy phép lao động và khả năng định vị nghề nghiệp sau tốt nghiệp tại quốc gia đó; sau đó cân nhắc việc mua có hợp lý về mặt tài chính trong những năm học ấy hay không, so với phương án thuê.
- Arcadia Consulting Vietnam gọi đó là Phép Thử Tuổi 30: hình dung một cách tỉnh táo vị thế nghề nghiệp và tình trạng cư trú của người học sau 10 năm nữa, rồi lần ngược lại để ra quyết định ở hiện tại.
Tôi có thể thoái vốn khỏi một bất động sản ở nước ngoài nhanh tới mức nào?
- Tốc độ thoái vốn của gia đình phụ thuộc chủ yếu vào độ sâu của tập người mua có khả năng hấp thụ tài sản đó. Những thị trường mà thanh khoản dựa nặng vào dòng vốn quốc tế về cấu trúc luôn dễ co hẹp thanh khoản khi tâm lý xuyên biên giới đảo chiều.
- Nhà đầu tư cần đánh giá cho được chiều sâu của lực cầu nội địa thực từ thời điểm mua: những người mua và người thuê trong nước sẵn sàng giao dịch ở mức giá hợp lý ngay cả khi thị trường đi ngang, không cần tới ưu đãi của chủ đầu tư hay mức giá tiếp thị mang tính kích thích. Năng lực hấp thụ nội địa ấy chính là mặt sàn thanh khoản của tài sản.
Arcadia Consulting là văn phòng tư vấn đầu tư bất động sản được thành lập tại Singapore vào năm 2020, nay hiện diện tại Singapore, Thái Lan, Malaysia, Trung Quốc và Việt Nam. Chúng tôi phục vụ khách hàng cá nhân có tài sản lớn và gia đình sở hữu tài sản đa thị trường định vị bất động sản là cấu phần quan trọng của chiến lược tài sản liên thế hệ.
Arcadia Consulting quy tụ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm từ các lĩnh vực môi giới bất động sản nhà ở, ngân hàng đầu tư, thị trường vốn và tư vấn chuyên nghiệp, với bề dày hoạt động trải rộng Singapore, Vương quốc Anh, Úc, Malaysia, Thái Lan, Trung Quốc và Việt Nam.
ARCADIA CONSULTING VIỆT NAM
17 Ngô Quyền, Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
ARCADIA CONSULTING SINGAPORE
10 Anson Road, #10-11, International Plaza, Singapore
ARCADIA CONSULTING THÁI LAN
17 Soi Thawi Watthana-Kanchanapisek 2 Thawi Watthana, Bangkok
Liên hệ tư vấn
Chuyên trang này nhằm mục đích cung cấp thông tin. Nội dung không cấu thành tư vấn pháp lý, tư vấn thuế, tư vấn đầu tư, hoặc khuyến nghị thực hiện bất kỳ giao dịch hay cấu trúc cụ thể nào. Mức giá được ban hành không chịu ảnh hưởng bởi vị trí địa lý, đồng thời tùy thuộc vào tình trạng giao dịch thực tế trên hệ thống phân phối toàn cầu của nhà phát triển. Các quy định pháp luật, chính sách di trú, tiêu chuẩn thẩm định và yêu cầu tuân thủ có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng khu vực pháp lý. Độc giả được khuyến cáo tự đánh giá và luôn tham vấn độc lập với luật sư, chuyên gia thuế, cố vấn di trú và định chế tài chính có thẩm quyền trước khi đưa ra quyết định.
Đây là khoản đầu tư ra nước ngoài. Vì các khoản đầu tư ở nước ngoài có thể mang lại thêm rủi ro về tài chính, quy định và pháp lý, Quý Khách Hàng nên thực hiện các kiểm tra và nghiên cứu cần thiết. Một số hình ảnh được tạo ra bằng máy tính. Tài liệu này được Arcadia Consulting Vietnam chuẩn bị chỉ nhằm mục đích quảng cáo và cung cấp thông tin chung, đồng thời không thay thế cho ý kiến của luật sư, chuyên gia thuế, cố vấn di trú và/hoặc tổ chức tư vấn được cấp phép. Giá đúng tại thời điểm phân phối. Arcadia Consulting Vietnam không đảm bảo, tuyên bố hay bảo đảm dưới bất kỳ hình thức nào, rõ ràng hay ngụ ý, về thông tin bao gồm nhưng không giới hạn ở các bảo đảm về nội dung, tính chính xác và độ tin cậy. Bất kỳ bên quan tâm nào cũng nên thực hiện các yêu cầu riêng của mình về tính chính xác của thông tin. Arcadia Consulting Vietnam loại trừ một cách rõ ràng tất cả các điều khoản, điều kiện và bảo đảm được suy luận hoặc ngụ ý phát sinh từ tài liệu này và loại trừ mọi trách nhiệm pháp lý đối với những mất mát và thiệt hại phát sinh từ đó. Ấn phẩm này là tài sản có bản quyền của Arcadia Consulting Vietnam.