SỞ HỮU VĨNH VIỄN CĂN HỘ MALAYSIA

Skypark Kepler là phân khu đầu tiên của đô thị thông minh tích hợp Lido Waterfront Boulevard do Tropicana Corporation Berhad đầu tư 20 tỷ USD tại Johor Bahru. Với Banyan Group quản lý tài sản và khai thác cho thuê, Skypark Kepler kiến tạo phong cách sống sang bên vịnh biển.

ƯU THẾ VỊ TRÍ MẶT TIỀN BIỂN KHU KINH TẾ ĐẶC BIỆT JOHOR-SINGAPORE (JS-SEZ) CẬN CỬA KHẨU
— Lido Waterfront Boulevard đón đầu sức bật giao thương Đông Nam Á dài hạn từ hợp tác chiến lược Malaysia và Singapore. 

HƯỞNG LỢI TUYỆT ĐỐI TỪ ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ RTS NỐI LIỀN MALAYSIA VÀ SINGAPORE VẬN HÀNH TỪ 01/01/2027
— Lido Waterfront Boulevard dễ dàng tiếp cận dòng dịch chuyển tại biên giới đường bộ nhộn nhịp hàng đầu thế giới.

TỌA ĐỘ AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ ƯU TUYỂN
— Bậc thầy kiến trúc Skidmore, Owings & Merrill thiết kế quy hoạch tổng thể Lido Waterfront Boulevard.
Căn hộ dịch vụ ven biển Skypark Kepler Johor Bahru Malaysia Singapore

TÀI SẢN TÍCH LŨY VÀ TĂNG GIÁ VỐN

Skypark Kepler phát huy giá trị đầu tư từ nhu cầu sử dụng thực tế, du lịch nghỉ dưỡng, lưu trú định kỳ và nắm giữ trung hạn trong thời kỳ khởi sắc mới của Johor Bahru.

  • 02 tòa tháp 54 tầng cung cấp 1.596 căn hộ dịch vụ 1-3PN mang thương hiệu Skypark từ hệ sinh thái Banyan Group danh tiếng.
  • Người nước ngoài được sở hữu vĩnh viễn với ngưỡng tối thiểu RM 400.000, thay vì RM 1.000.000 qui định bang.
  • Khởi công vào Q4 2025; dự kiến hoàn thiện vào Q4 2029. Đang đổ sàn bê tông tầng 10 tính đến 11/05/2026.
  • 43 tiện ích nội khu phục vụ giải trí và mua sắm gia đình.
  • Bàn giao hoàn thiện toàn phần hoặc bán phần với thiết bị Samsung, Kohler, Bosch, Legrand, Bofi, Serta cao cấp.
  • Nền tảng Banyan Living của Banyan Group bảo quản tài sản và vận hành cho thuê linh hoạt, đảm bảo trải nghiệm lưu trú, chuyển đổi hiệu quả nguồn khách quốc tế sẵn có.
  • Đặc quyền phong cách sống T Privilege và The Sanctuary Club về chơi gôn, mua sắm, nghỉ dưỡng toàn cầu dành cho chủ sở hữu.

CĂN HỘ 1PN TỪ RM 522.000

01 suất đỗ xe/căn
Số lượng 134 căn/tòa
Diện tích tim tường 43 m2
Tầng 10-21: 06 căn/tầng
Tầng 22-54: 02 căn/tầng

CĂN HỘ 2PN TỪ RM 741.000

01 suất đỗ xe/căn
Số lượng 607 căn/tòa
Diện tích tim tường 61,97 m2
Tầng 10-21: 16 căn/tầng
Tầng 22-54: 13 căn/tầng

CĂN HỘ 3PN TỪ RM 903.000

02 suất đỗ xe/căn
Số lượng 57 căn/tòa
Diện tích tim tường 74,97 m2
Tầng 10-21: 02 căn/tầng
Tầng 22-54: 01 căn/tầng

VỊ THẾ DẪN ĐẦU CỦA JOHOR

“Con rồng kinh tế” Johor tăng trưởng GDP 6,4% năm 2024, cao nhất trong các bang ở Malaysia; đóng góp ~9,6% GDP toàn quốc.

— Hàng không: kết nối qua Sân bay quốc tế Senai công suất 05 triệu hành khách/năm, bay thẳng thuận tiện từ TP. Hồ Chí Minh và Đông Nam Á.
— Cảng biển: sức mạnh giao thương từ Pasir Gudang, Tanjung Pelepas và điểm hậu cần liên quan.
— Cao tốc: tiếp cận dễ dàng các trục đường bộ then chốt nội bang, liên bang và xuyên biên giới.
— Giao thông công cộng: gồm RTS, xe buýt nhanh, các điểm trung chuyển đến ga tàu.

05 PHÚT ĐI TÀU TỪ SINGAPORE

Đường sắt đô thị RTS kích hoạt giá trị thương mại Johor, từ tăng trưởng dân số, bán lẻ, giáo dục, y tế đến du lịch, hậu cần, công nghiệp cảng biển.

— Cửa khẩu đường bộ: 220 cổng xuất nhập cảnh tự động hoạt động từ ngày 01/01/2027.
— Tần suất dự kiến: ~3,6 phút trong giờ cao điểm ở giai đoạn tối ưu.
— Thời gian tàu chạy: ~05 phút giữa Bukit Chagar (Malaysia) và Woodlands North (Singapore).
— Công suất dự kiến: ~10.000 hành khách mỗi giờ theo mỗi chiều.
— Lượng hành khách: ~40.000 lượt mỗi ngày.

ĐIỂM SÁNG AN CƯ LẠC NGHIỆP

Lido Waterfront Boulevard kết nối không gian đô thị chặt chẽ và đa dạng hóa giá trị sử dụng, tăng tính thanh khoản và giữ sức hút dài hạn.

— Tích hợp 19 phân khu nhà ở, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, du lịch lưu trú, bán lẻ và phong cách sống.
— Đại lộ ven biển dài 2,5 km đối diện Singapore: giao điểm nghỉ dưỡng và văn hóa, khuyến khích tương tác xã hội, hoạt động thể chất và ý thức môi trường.
— Thu gom và tái sử dụng nước mưa: giảm áp lực tiêu thụ nước ngầm, nâng hiệu quả vận hành đô thị.
— Định hướng GreenRE: tăng hiệu quả sử dụng năng lượng và nước, giảm phát thải carbon.

DÒNG CHẢY ĐẦU TƯ CỬA NGÕ MALAYSIA

Tiếp nối thành công của Tropicana Danga Bay và Tropicana Danga Cove ở bang Johor 15 năm qua, Tropicana Corporation Berhad ra mắt 02 đô thị phức hợp Tropicana Uplands và Lido Waterfront Boulevard vào năm 2025.

— 07-15 phút di chuyển đến Đại học Monash, KSL City Mall, LEGOLAND, KPJ Bandar Dato’ Onn Specialist Hospital.
— 07-10 phút đến ga RTS Johor Bahru và tuyến Causeway sang Singapore, tối ưu nhu cầu lưu trú quanh năm từ gia đình địa phương, khách du lịch, chuyên gia làm việc ở JS-SEZ.

28 tỷ

Lượng FDI (USD) được phê duyệt đầu tư ở bang Johor năm 2025, tăng gần 3 lần so với 2024. (Malaysian Investment Development Authority)

186 triệu

Lượng người thông quan đường bộ trong năm 2025, chiếm ~76% tổng lưu lượng hành khách. Thủ phủ Johor Bahru của bang Johor án ngữ cửa khẩu huyết mạch phía nam Malaysia. (Immigration and Checkpoints Authority)

63 triệu

Thu nhập bình quân (VNĐ) theo đầu hộ gia đình tại bang Johor năm 2024, với nền dân số ~4,19 triệu người. (Department of Statistics Malaysia)

12 triệu

Lượng khách du lịch mục tiêu 2026 của Johor, hướng tới ~10,8 tỷ USD doanh thu. Năm 2025 Johor đón ~10,63 triệu khách du lịch, gồm ~7,38 triệu khách nội địa và ~3,25 triệu khách quốc tế; 24,7 triệu lượt khách quốc tế qua đường bộ với 19,38 triệu lượt người Singapore. (The Star)

Thành lập vào năm 1979 và bắt đầu niêm yết trên Bursa Malaysia từ năm 1992, Tropicana Corporation Berhad được công nhận là nhà quy hoạch và phát triển đô thị phong cách nghỉ dưỡng uy tín tại Malaysia.

  • Phát huy mạnh mẽ kinh nghiệm triển khai dự án từ 08 nguyên lý phát triển đặc trưng và 03 trụ cột ESG;
  • Đã phát triển thành công hơn 20 khu đô thị phức hợp và 20 công trình xanh ở Malaysia;
  • Được FTSE Russell xếp hạng 4 sao về ESG trong Bộ chỉ số FTSE4Good Bursa Malaysia.

ƯU ĐÃI LŨY TIẾN TỪ BẤT ĐỘNG SẢN
— Cá nhân càng sở hữu nhiều bất động sản Tropicana, mức ưu đãi càng có thể tăng theo cơ chế chương trình.

GIỚI THIỆU KHÁCH HÀNG MỚI VÀ NHẬN THƯỞNG TIỀN MẶT
— Khi giao dịch giới thiệu bất động sản Tropicana thành công.

ƯU TIÊN NHẬN LỜI MỜI
— Tham dự các sự kiện giới thiệu dự án Tropicana và sự kiện hợp tác độc quyền.

ƯU ĐÃI PHONG CÁCH SỐNG
— Phiếu quà tặng, chính sách ưu đãi giá từ các đối tác chọn lọc.

THU THẬP ĐIỂM THƯỞNG
— Tích điểm và quy đổi phần thưởng.

ĐẶC QUYỀN LIÊN KẾT
— Ưu đãi từ các đơn vị liên kết trong hệ sinh thái Tropicana.

HỖ TRỢ CƯ TRÚ VÀ LƯU TRÚ
— Gồm dọn phòng, giao nhận, xe đưa đón và chuyến nghỉ dưỡng.

CẬP NHẬT TIN TỨC THỊ TRƯỜNG
— Từ Tropicana Magazine định kỳ và các nền tảng số của Tropicana.

CƠ HỘI TRÚNG THƯỞNG HẤP DẪN
— Tham gia các chiến dịch và cuộc thi độc quyền do Tropicana tổ chức.

Arcadia Consulting là văn phòng tư vấn đầu tư bất động sản được thành lập tại Singapore vào 2020; nay hiện diện tại Singapore, Malaysia, Việt Nam, Thái Lan và Trung Quốc. Arcadia Consulting quy tụ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm từ các lĩnh vực môi giới bất động sản nhà ở, ngân hàng đầu tư, kiến trúc, thị trường vốn và tư vấn chuyên nghiệp tại Singapore, Vương quốc Anh, Trung Quốc, Úc, Malaysia, Thái Lan và Việt Nam.

TUYỂN CHỌN TÀI SẢN
Lựa chọn các dự án phù hợp với ngân sách, nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình, tiêu chuẩn sống, khả năng thoái vốn trong dài hạn.

THẨM ĐỊNH TOÀN DIỆN
Rà soát thời hạn quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng, điều kiện sở hữu đối với nhà đầu tư nước ngoài, hệ quả thuế, thỏa thuận thương hiệu, năng lực đơn vị vận hành, phí dịch vụ, quỹ dự phòng và thanh khoản.

TRIỂN KHAI GIAO DỊCH
Phối hợp với chủ đầu tư, luật sư, cố vấn thuế, ngân hàng và các bên liên quan để quản lý hồ sơ, thủ tục và hoàn tất giao dịch.

QUẢN LÝ TÀI SẢN
Hỗ trợ kiểm tra bàn giao, hoàn thiện nội thất, chuẩn bị cho thuê, bảo trì tài sản, báo cáo cho chủ sở hữu, phối hợp với đối tác địa phương.

THOÁI VỐN VÀ BÁN LẠI
Tư vấn thời điểm bán, chiến lược giá, tệp người mua phù hợp và phương án thoái vốn từ thanh khoản thực tế của thị trường.

TƯ VẤN QUYẾT ĐỊNH GIA ĐÌNH
Đồng hành cùng gia đình về lộ trình thống nhất giữa giáo dục, dịch chuyển quốc tế, sở hữu bất động sản và kế hoạch chuyển giao tài sản.

Liên hệ tư vấn

    Họ và tên Quý khách*

    Điện thoại di động*

    Địa chỉ e-mail *

    Quý khách đang tìm kiếm bất động sản xây mới nào?*

    Quý khách có nhu cầu về giải pháp di trú và thị thực nào?*

    Arcadia Consulting Vietnam sẽ thu thập và sử dụng thông tin cá nhân của Quý khách nhằm tư vấn sở hữu bất động sản, sắp xếp khảo sát dự án, mời tham dự sự kiện và các liên hệ khác.*

    Chuyên trang này nhằm mục đích cung cấp thông tin. Nội dung không cấu thành tư vấn pháp lý, tư vấn thuế, tư vấn đầu tư, hoặc khuyến nghị thực hiện bất kỳ giao dịch hay cấu trúc cụ thể nào. Mức giá được ban hành không chịu ảnh hưởng bởi vị trí địa lý, đồng thời tùy thuộc vào tình trạng giao dịch thực tế trên hệ thống phân phối toàn cầu của nhà phát triển. Các quy định pháp luật, chính sách di trú, tiêu chuẩn thẩm định và yêu cầu tuân thủ có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng khu vực pháp lý. Độc giả được khuyến cáo tự đánh giá và luôn tham vấn độc lập với luật sư, chuyên gia thuế, cố vấn di trú và định chế tài chính có thẩm quyền trước khi đưa ra quyết định.

    Đây là khoản đầu tư ra nước ngoài. Vì các khoản đầu tư ở nước ngoài có thể mang lại thêm rủi ro về tài chính, quy định và pháp lý, Quý Khách Hàng nên thực hiện các kiểm tra và nghiên cứu cần thiết. Một số hình ảnh được tạo ra bằng máy tính. Tài liệu này được Arcadia Consulting Vietnam chuẩn bị chỉ nhằm mục đích quảng cáo và cung cấp thông tin chung, đồng thời không thay thế cho ý kiến của luật sư, chuyên gia thuế, cố vấn di trú và/hoặc tổ chức tư vấn được cấp phép. Giá đúng tại thời điểm phân phối. Arcadia Consulting Vietnam không đảm bảo, tuyên bố hay bảo đảm dưới bất kỳ hình thức nào, rõ ràng hay ngụ ý, về thông tin bao gồm nhưng không giới hạn ở các bảo đảm về nội dung, tính chính xác và độ tin cậy. Bất kỳ bên quan tâm nào cũng nên thực hiện các yêu cầu riêng của mình về tính chính xác của thông tin. Arcadia Consulting Vietnam loại trừ một cách rõ ràng tất cả các điều khoản, điều kiện và bảo đảm được suy luận hoặc ngụ ý phát sinh từ tài liệu này và loại trừ mọi trách nhiệm pháp lý đối với những mất mát và thiệt hại phát sinh từ đó. Ấn phẩm này là tài sản có bản quyền của Arcadia Consulting Vietnam.