VƯƠNG QUỐC ANH TRONG TẦM NGẮM GIỚI ĐẦU TƯ TOÀN CẦU
Trong một bước chuyển rõ rệt so với các chính sách đã khiến chương trình thị thực vàng bị khai tử, Vương quốc Anh được cho là đang lên kế hoạch cho một cơ chế thị thực đầu tư mới, hướng đến các cá nhân giàu có sẵn sàng rót lượng vốn đáng kể vào nền kinh tế. Động thái này phản ánh áp lực ngày càng lớn lên chính phủ trong bối cảnh dòng vốn tư nhân rút khỏi Anh đang đạt mức chưa từng thấy, hệ quả trực tiếp từ việc thắt chặt các chính sách thuế đối với nhóm cư dân giàu có không định cư.
Theo Bloomberg, chính phủ Công Đảng dưới quyền Thủ tướng Keir Starmer đang xem xét thiết lập một loại thị thực đặc biệt dành cho nhà đầu tư nước ngoài, hướng đến các lĩnh vực được xác định là có tầm quan trọng chiến lược, bao gồm trí tuệ nhân tạo, năng lượng sạch và khoa học sự sống. Đề xuất này hiện vẫn đang ở giai đoạn khởi thảo, nhưng theo các nguồn tin thân cận với tiến trình, nó có thể là một phần trong nỗ lực toàn diện hơn nhằm đối phó với những áp lực kinh tế gần đây.
PHẢN ỨNG TRƯỚC ÁP LỰC TÀI KHÓA VÀ DÂN SỐ
Kể từ khi Bộ trưởng Tài chính Rachel Reeves công bố ngân sách đầu tiên vào tháng 10/2024, Vương quốc Anh đã thực thi hàng loạt biện pháp thắt chặt tài khóa – bao gồm tăng thuế lương bảo hiểm quốc gia và áp dụng các hạn chế sâu rộng hơn đối với thị thực lao động. Dù những chính sách này nhất quán với cam kết của Thủ tướng Starmer về việc giảm nhập cư tổng thể, chúng cũng đồng thời gây ra sự sụt giảm trong nhu cầu tuyển dụng và làm suy yếu niềm tin của giới doanh nghiệp.
Trong bối cảnh đó, thị thực đầu tư đang được xem xét được đánh giá là một động thái mang tính chiến thuật nhằm trung hòa các tác động phụ và bảo toàn sức hấp dẫn của Vương quốc Anh trong mắt dòng vốn toàn cầu. Theo bản đề cương chính sách được công bố trong tuần này, chính phủ Anh mong muốn “thu hút những nhân tài hàng đầu, tinh thần khởi nghiệp và dòng vốn đầu tư vào đất nước”, đồng thời nghiên cứu các “lộ trình rút ngắn thời gian để đưa những người có kỹ năng và kinh nghiệm phù hợp đến Anh, nhằm thúc đẩy tăng trưởng vượt trội trong các ngành công nghiệp then chốt.”
Một quan chức chính phủ được Bloomberg dẫn lời cho biết đã có sự đồng thuận giữa Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính và Bộ Kinh doanh & Thương mại về nhu cầu thu hút các cá nhân có giá trị cao – những người có thể đóng góp thực chất cho tham vọng tăng trưởng kinh tế của Vương quốc Anh.
BÀI HỌC TỪ THỊ THỰC ĐẦU TƯ CẤP 1
Bất kỳ chương trình thị thực đầu tư mới nào cũng khó tránh khỏi việc bị soi chiếu qua lăng kính của thị thực Tier 1 (Investor) – chương trình đã bị chính phủ tiền nhiệm đột ngột chấm dứt vào năm 2022, với lý do chính thức là lo ngại dòng vốn từ Nga được luân chuyển qua kênh này. Quyết định đóng cửa thị thực Tier 1 diễn ra sau một thời gian dài hứng chịu chỉ trích, trong đó có báo cáo của chính phủ Anh vào năm 2020, chỉ ra rằng “một tỷ lệ rất nhỏ hồ sơ đã không tuân thủ đúng tinh thần và mục tiêu ban đầu của chương trình.”
Để tránh những rủi ro về danh tiếng từng gắn với phiên bản trước, thị thực đầu tư mới nhiều khả năng sẽ đi kèm các tiêu chí sàng lọc nghiêm ngặt hơn, cả về điều kiện xét duyệt lẫn quy trình thẩm định. Theo các nguồn tin nội bộ, thị thực mới, tương tự mô hình trước đây, có thể sẽ loại trừ các khoản đầu tư vào bất động sản, thay vào đó ưu tiên dòng vốn chảy vào những lĩnh vực phù hợp với ưu tiên chiến lược quốc gia.
Nếu được triển khai, cơ chế này không chỉ đánh dấu sự đoạn tuyệt với chính sách tiền nhiệm của chính phủ Anh, mà còn cho thấy sự khác biệt rõ nét so với xu hướng chung tại châu Âu – nơi đang chứng kiến làn sóng thu hẹp các chương trình định cư dựa trên vốn đầu tư. Trong hai năm gần đây, một loạt quốc gia châu Âu, bao gồm Tây Ban Nha, Ireland và Hà Lan, đã chấm dứt các chương trình thị thực vàng, chủ yếu do lo ngại về tính minh bạch và khả năng bị lạm dụng. Ở chiều ngược lại, Hungary là một trong số rất ít quốc gia thuộc châu Âu đã tái khởi động chương trình thị thực vàng trong vài năm qua.
Trái lại, Hoa Kỳ vẫn đang theo đuổi các chiến lược thu hút vốn đầy chủ động, bao gồm đề xuất từ cựu Tổng thống Donald Trump về việc cấp quyền cư trú và lộ trình nhập quốc tịch cho các nhà đầu tư rót trực tiếp 5 triệu USD vào Bộ Tài chính Mỹ, thông qua cơ chế được gọi là Trump Gold Card.
Việc Vương quốc Anh có triển khai đầy đủ chương trình thị thực đầu tư mới hay không vẫn còn là dấu hỏi. Các bộ ngành liên quan hiện chưa đưa ra bình luận chính thức về đề xuất này, trong khi những chi tiết cốt lõi như mức đầu tư tối thiểu, thời gian nắm giữ bắt buộc và các quyền lợi cư trú vẫn đang trong quá trình thảo luận.
LƯỢNG NGƯỜI MỸ XIN NHẬP TỊCH ANH QUỐC TĂNG KỶ LỤC
Số công dân Hoa Kỳ nộp đơn xin nhập quốc tịch Vương quốc Anh đã tăng lên mức cao nhất từ trước đến nay trong ba tháng đầu năm, theo dữ liệu đầu tiên ghi nhận kể từ khi Donald Trump bắt đầu nhiệm kỳ tổng thống thứ hai.
Cụ thể, 1.931 người Mỹ đã nộp hồ sơ xin quốc tịch Anh trong giai đoạn từ tháng 01-03/2025, mức cao kỷ lục kể từ khi Anh bắt đầu thống kê dữ liệu vào năm 2004, tăng 12% so với quý liền trước, theo số liệu công bố ngày thứ Năm từ Bộ Nội vụ Vương quốc Anh. Trước đó, lượng đơn đã tăng mạnh trong Q4/2024, trùng thời điểm ông Trump tái đắc cử.
Số công dân Mỹ được cấp quy chế định cư lâu dài tại Anh, không chỉ di chuyển đến tạm thời mà nhằm mục tiêu an cư dài hạn, cũng đạt mức cao chưa từng có trong năm 2024, theo dữ liệu chính thức mới nhất. Quy chế này trao quyền sinh sống, làm việc và học tập không thời hạn tại Anh, đồng thời tạo nền tảng để tiến tới nhập quốc tịch. Hơn 5.500 người Mỹ đã được cấp quy chế định cư vĩnh viễn trong năm qua, tăng 20% so với năm 2023. Lần gần nhất lượng đơn xin nhập tịch từ công dân Mỹ tăng đột biến là vào năm 2020, cũng trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump và thời điểm cao trào của đại dịch Covid-19.
TĂNG TRƯỞNG GIÁ NHÀ LONDON HẠ NHIỆT, GIÁ THUÊ TIẾP TỤC LEO THANG
Tăng trưởng giá nhà tại London chỉ đạt dưới 1% trong tháng 04/2025, trong khi thị trường cho thuê tiếp tục bứt tốc với đà tăng vượt xa mức trung bình toàn quốc – một tín hiệu đáng lưu ý cho các nhà đầu tư hướng tới thị trường bất động sản thủ đô. Theo dữ liệu mới từ Cơ quan Thống kê Quốc gia (ONS), giá nhà trung bình tại Anh Quốc tăng 6,7% trong 12 tháng tính đến tháng 04/2025, đạt mức £296.000.
Tại London, khu vực vốn dẫn đầu trong chu kỳ bất động sản, mức tăng chỉ đạt 0,8%, đưa giá nhà trung bình lên khoảng £560.000, cho thấy đà tăng đã chững lại đáng kể so với các khu vực khác. Ngược lại, thị trường cho thuê vẫn duy trì tốc độ tăng hai con số. Giá thuê trung bình trên toàn quốc đã tăng 8,4% trong cùng kỳ, tiếp nối mức tăng 8,7% của năm trước. London tiếp tục là thị trường cho thuê đắt đỏ nhất nước, với giá thuê trung bình đạt £2.246/tháng trong tháng 04/2025. Ở chiều ngược lại, mức thấp nhất ghi nhận tại vùng Đông Bắc với chỉ £728/tháng.
Thông tin chi tiết về các dự án căn hộ Vương quốc Anh mới nhất do Arcadia Consulting chính thức giới thiệu tại Việt Nam, Quý khách vui lòng truy cập https://arcadiaconsult.com.vn/product-category/bat-dong-san/