QUYỀN SỞ HỮU VĨNH VIỄN | QUẬN ENFIELD, EALING, BARNET

THE GREEN QUARTER
Ealing, UB1 1BL
Nhà phố 3PN £850,000
Dự kiến bàn giao Q1 2027
Tăng so với mức £256,000 vào T4/2024
Biến động nhẹ so với mức £548,000 vào T4/2024
Tăng so với mức £1,252 vào T5/2024
Tăng so với mức £2,088 vào T5/2024
Từ ngày 01/04/2025, Vương quốc Anh chính thức điều chỉnh biểu Thuế Trước Bạ (Stamp Duty Land Tax – SDLT) tại Anh và Bắc Ai-len, tăng thuế suất áp dụng đối với bất động sản có giá trị trên £125,000, ngoại trừ người mua nhà lần đầu.
Từ ngày 31/10/2024, bất kỳ khoản đầu tư nào vào bất động sản thứ hai trở lên đều phải chịu thêm phụ thu 5% SDLT, chưa kể phụ thu 2% trên toàn bộ giá trị tài sản nếu không phải công dân Anh Quốc. Dù mua để ở cho con cái học tập, giữ tài sản lâu dài hay cho thuê tạo dòng tiền, kế hoạch chuyển giao tài sản cho thế hệ sau cần được chủ động ngay từ đầu vì thuế thừa kế có thể lên tới 40%.
Tăng 8.2% so với mức £231,000 vào T4/2024
Tăng 7.7% so với mức £1,216 vào T5/2024
Tăng 5.6% so với mức £221,000 vào T4/2024
Tăng 6.7% so với mức £988 vào T5/2024
Được phát triển bởi Berkeley Group và kiến tạo bởi Foster + Partners, South Quay Plaza tái định nghĩa chuẩn mực sống cao tầng: thanh lịch, bền vững và đầy trải nghiệm.
South Quay Plaza tọa lạc đắc địa giữa lòng trung tâm tài chính Canary Wharf, được quy hoạch với độ tinh tế và chất lượng thiết kế hiếm có. Tòa tháp Harcourt Gardens đã hoàn thiện vào Q1 2025 với giá khởi điểm căn hộ 2PN £997,500.
Ealing, UB1 1BL
Nhà phố 3PN £850,000
Dự kiến bàn giao Q1 2027
Hiện tại, Vương quốc Anh không áp đặt bất kỳ hạn chế nào đối với việc sở hữu bất động sản bởi nhà đầu tư nước ngoài. Nhà đầu tư không cư trú tại Anh Quốc vẫn được phép mua bất động sản để ở, bao gồm bất động sản hình thành trong tương lai và bất động sản đã qua sử dụng, mà không cần điều kiện về tình trạng cư trú.
Tất cả người mua đều phải tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu về xác minh danh tính và kiểm tra minh bạch nguồn gốc tài chính một cách toàn diện. Việc không tuân thủ có thể dẫn đến chế tài nghiêm trọng từ cơ quan chức năng.
Thuế là một yếu tố quan trọng cần được xem xét kỹ lưỡng trong mọi quyết định đầu tư bất động sản Anh Quốc, đặc biệt đối với nhà đầu tư quốc tế. Các sắc thuế chủ đạo liên quan bao gồm thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, thuế lãi vốn và thuế thừa kế. Nhà đầu tư nước ngoài và không cư trú tại Anh Quốc cần có kế hoạch quản lý tài sản và lập cấu trúc sở hữu phù hợp, nhằm tối ưu hóa nghĩa vụ thuế cho bản thân và người thừa kế.
Thuế trước bạ áp dụng với nhà đầu tư nước ngoài, không cư trú tại Anh Quốc có thể dao động từ 8%-12% hoặc hơn thế nữa tùy theo giá trị tài sản. Thuế này được tính theo từng ngưỡng giá trị và thanh toán một lần tại thời điểm giao dịch hoàn tất.
Bảng giá hiển thị được áp dụng nhất quán tại mọi thị trường, phản ánh chính sách giá thống nhất của nhà phát triển Anh Quốc. Tất cả mức giá được ban hành đều không chịu ảnh hưởng bởi vị trí địa lý, và không có bất kỳ điều chỉnh nào dựa trên thị trường khu vực hoặc quốc gia, đồng thời tùy thuộc vào tình trạng giao dịch thực tế của sản phẩm trên hệ thống phân phối toàn cầu của nhà phát triển. Mọi hình thức điều chỉnh giá theo vùng, nếu có, sẽ chỉ được thực hiện khi có thông báo chính thức bằng văn bản từ đơn vị phát triển, và phải được xác nhận bởi đại diện có thẩm quyền.
Khi Quý khách có nhu cầu tìm kiếm, thẩm định hoặc ủy quyền Arcadia Consulting Vietnam đại diện đàm phán với chủ sở hữu hoặc môi giới của chủ sở hữu, chúng tôi sẽ áp dụng mức phí dịch vụ được trao đổi rõ ràng từ đầu, đảm bảo minh bạch, công bằng và bảo vệ lợi ích của bên mua.
Căn hộ London xây mới và đã qua sử dụng so với cùng kỳ T3/2024
KENSINGTON & CHELSEA |
£949,000 |
Giảm hơn 15% |
HAMMERSMITH & FULHAM |
£577,000 |
Giảm gần 9% |
LAMBETH |
£470,000 |
Tăng 1.5% |
CAMDEN |
£652,000 |
Giảm 4.5% |
TOWER HAMLETS |
£481,000 |
Tăng gần 2% |
SOUTHWARK |
£495,000 |
Tăng gần 5% |
NEWHAM |
£356,000 |
Giảm hơn 7% |
BARNET |
£391,000 |
Tăng 0.5% |
BRENT |
£411,000 |
Tăng gần 4% |
EALING |
£416,000 |
Tăng gần 3% |
GREENWICH |
£367,000 |
Giảm gần 3% |
HARROW |
£341,000 |
Tăng gần 6.5% |
Bất động sản London 2 phòng ngủ so với cùng kỳ T4/2024
KENSINGTON & CHELSEA |
£3,378 |
Tăng gần 9.5% |
HAMMERSMITH & FULHAM |
£2,545 |
Tăng gần 11.5% |
LAMBETH |
£2,200 |
Tăng hơn 10% |
CAMDEN |
£2,627 |
Tăng mạnh 13% |
TOWER HAMLETS |
£2,326 |
Tăng gần 7% |
SOUTHWARK |
£2,240 |
Tăng hơn 7% |
NEWHAM |
£1,852 |
Tăng gần 6% |
BARNET |
£1,765 |
Tăng gần 7.5% |
BRENT |
£1,988 |
Tăng gần 2.7% |
EALING |
£1,959 |
Tăng mạnh 13% |
GREENWICH |
£1,809 |
Tăng gần 4.7% |
HARROW |
£1,648 |
Tăng hơn 8% |
The Halo là phân khu căn hộ và penthouse mới nhất thuộc Oval Village, nổi bật với thiết kế lấy cảm hứng từ biểu tượng công nghiệp thời Victoria, nay được tái sinh thành không gian sống hiện đại và khác biệt.
Waterhouse Gardens sở hữu vị trí chiến lược bên tâm điểm tái thiết đô thị Manchester, thành phố tăng trưởng mạnh nhất Anh Quốc.
Nằm trên Edgware Road mang tính biểu tượng, Silkstream mở ra cơ hội an cư hiếm có tại một trong những khu vực giàu giá trị lịch sử nhất London.