The Residences 38 là dự án phức hợp duy nhất tại tuyến phố tỉ phú Thonglor-Sukhumvit 38, kết hợp khu căn hộ ở, khu căn hộ dịch vụ và hệ thống nhà hàng tiêu chuẩn quốc tế. The Residences 38 cung cấp 56 căn hộ riêng tư 1-4PN và Penthouse có pháp lý sở hữu vĩnh viễn, được bố trí từ tầng 24-36 của La Clef Bangkok thuộc The Crest Collection, dành cho những chủ nhân đề cao sự riêng tư, tiện nghi và chuẩn mực sống quốc tế giữa trung tâm thủ đô Bangkok, Thái Lan.

CĂN HỘ 1PN

• 09 Căn hộ 57-76 m2, mật độ 1-2 căn/tầng.
• Quyền sở hữu vĩnh viễn đối với người nước ngoài.
• Bố cục tiêu chuẩn gồm bếp, phòng khách, phòng ngủ, tủ quần áo khép kín và phòng tắm. Phiên bản 1PN diện tích lớn được bổ sung sảnh vào hoặc phòng đa năng riêng.
• Phí giữ chỗ THB 100,000.

CĂN HỘ 2PN

• 39 Căn hộ 84,5-151,5 m2, mật độ 4-5 căn/tầng.
• Quyền sở hữu vĩnh viễn đối với người nước ngoài.
• Bố cục tiêu chuẩn gồm bếp, phòng khách, phòng ngủ chính kèm phòng tắm riêng, phòng ngủ phụ, tủ quần áo khép kín, phòng tắm và phòng lưu trữ. Các tùy chọn 2PN diện tích lớn cung cấp phòng vệ sinh khách và sảnh vào.
• Phí giữ chỗ THB 200,000.

• KHÔNG GIAN
• HOÀN THIỆN

• Tầng 1: Sảnh chờ ốp đá cẩm thạch cùng hành lang cột, sảnh làm việc và phòng thư.
• Tầng 2-9: Khu đỗ xe với hệ thống an ninh trực 24 giờ.
• Tầng 10: Sảnh dành cho chủ sở hữu căn hộ The Residences 38, phòng họp riêng, phòng tập thể hình, phòng yoga, phòng tắm khoáng nóng và phòng xông hơi, hồ bơi lấy cảm hứng từ Saint-Tropez.
• Tầng 11: 02 Nhà hàng cao cấp Chef Man Private Kitchen do Bếp trưởng Wai Yin Man phụ trách, và Kappo Takashi do Bếp trưởng Takashi đảm nhiệm.
• Tầng 12-23: Khu căn hộ dịch vụ gồm 115 căn (Studio-2PN) do The Ascott Limited vận hành, với giá thuê khởi điểm tham khảo 85 triệu VNĐ++/tháng.
• Tầng 24-36: Khu căn hộ riêng tư The Residences 38 cung cấp 56 căn hộ 1-4PN 57-209 m2 và Penthouse 426 m2, từ 337 triệu VNĐ/m2.

• Sàn: Gỗ sồi kỹ thuật lát xương cá.
• Mặt đá: Đá cẩm thạch tự nhiên Belgia Venato cao cấp nhập khẩu từ Ý.
• Khu bếp: Hệ bếp âm tường Poliform với mặt đá hoàn thiện, trọn bộ thiết bị Miele gồm bếp nấu, máy hút mùi, lò nướng, lò vi sóng, tủ lạnh, máy rửa bát, máy giặt sấy.
• Thiết bị phòng tắm: Bộ sưu tập Gessi dòng Venti20, vòi sen trần Axor Rain Shower, bệ vệ sinh Washlet TOTO.
• Kính: Kính nhiều lớp cách âm, cách nhiệt với lớp phủ kiểm soát bức xạ mặt trời.
• Cửa sổ và cửa đi: Hệ cửa Reynaers tích hợp khả năng chống ồn và giảm truyền nhiệt.
• Công tắc, ổ cắm và chiếu sáng: Thiết bị điện JUNG kết hợp hệ thống đèn LED âm trần.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm VRV độc lập cho từng căn hộ.
• Tường: Kết cấu tường gạch nhẹ AAC, tường gạch mỏng và tường đúc sẵn, tối ưu cách âm và độ bền.
• Ban công: Lát gạch chống trượt, lan can kính cường lực trong suốt toàn tấm.

• DỊCH VỤ CƯ DÂN THEO YÊU CẦU
• DỊCH VỤ CƯ DÂN TIÊU CHUẨN
• THẺ ĐẶC QUYỀN GIA CHỦ

• Dịch Vụ Quản Gia: Bao gồm dọn phòng hằng ngày và thay ga trải giường (sử dụng bộ ga của khách), bảo đảm không gian sống luôn duy trì ở trạng thái hoàn hảo.
• Dịch Vụ Giặt Là: Bao gồm giặt, sấy, ủi và giặt khô, được thực hiện với tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế.
• Dịch Vụ Limousine & Đưa Đón Sân Bay: Dịch vụ vận chuyển riêng đẳng cấp, mang đến trải nghiệm hoàn hảo tuyệt đối, đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng của phong cách sống thượng lưu.
• Kỳ Nghỉ La Clef Bangkok: Đặc quyền dành riêng cho khách đặt phòng tại La Clef Bangkok, mang đến trải nghiệm lưu trú tinh tế vượt trội, kết hợp dịch vụ cá nhân hóa ở chuẩn mực cao nhất.

• Dịch Vụ Chăm Sóc Thú Cưng: Hỗ trợ sắp xếp lịch tắm rửa, chăm sóc tại các cơ sở chuyên nghiệp; điều phối việc đưa đón thú cưng đến phòng khám hoặc bệnh viện thú y để điều trị và tiêm phòng. Dịch vụ xe đưa đón kèm nhân viên hỗ trợ đảm bảo quá trình di chuyển liền mạch và an toàn, từ phòng ở đến điểm hẹn và trở về.
• Dịch Vụ Chăm Sóc Khách Hàng Cá Nhân: Đáp ứng riêng từng nhu cầu, bảo đảm mọi công việc và tiện ích hàng ngày được thực hiện kịp thời, chính xác và thuận lợi.
• Trung Tâm Thể Hình 24 Giờ: Không gian luyện tập mở cửa 24/7, duy trì sự sạch sẽ, tiện nghi và đảm bảo mọi trang thiết bị luôn trong tình trạng tối ưu, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
• Dịch Vụ Huấn Luyện Viên Thể Hình: Mang đến lộ trình tập luyện toàn diện và sát sao, đồng hành trong hành trình nâng cao sức khỏe và thể chất. Huấn luyện viên phục vụ theo khung giờ cố định, từ 8:00 đến 17:00, bốn buổi mỗi tháng.
• Dịch Vụ Hỗ Trợ Giao Nhận Bưu Kiện: Điều phối và hỗ trợ vận chuyển bưu kiện, bảo đảm sự thuận tiện, nhanh chóng và an toàn trong mọi lần gửi nhận.
• Dịch Vụ Mua Sắm: Hỗ trợ tối đa nhu cầu mua sắm trực tuyến, bảo đảm tiện lợi, chuẩn xác và hiệu quả trong từng giao dịch.
• Sảnh Chờ Cư Dân: Không gian được thiết kế tinh tế, mang đến sự thư thái và tiện nghi, phù hợp cho cả nghỉ ngơi và làm việc, tạo cảm giác chào đón sang trọng.
• Dịch Vụ Đỗ Xe Hộ: Mang lại sự thuận tiện và yên tâm cho cư dân và khách với dịch vụ đỗ xe chuyên nghiệp, hoạt động 24/7, bảo đảm an toàn phương tiện.
• Dịch Vụ Gác Cửa & An Ninh CCTV 24 Giờ: Bảo đảm an toàn tuyệt đối với đội ngũ gác cửa túc trực và hệ thống giám sát CCTV toàn diện, hoạt động không gián đoạn để bảo vệ cư dân mọi lúc, mọi nơi.

MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM: Đội ngũ nhân sự sẽ hỗ trợ điều phối và sắp xếp lịch hẹn cho các dịch vụ theo yêu cầu. Mọi chi phí phát sinh liên quan đến các dịch vụ này thuộc toàn bộ trách nhiệm thanh toán của khách thuê. Các điều khoản và điều kiện được áp dụng phù hợp với quy định và tiêu chuẩn chính thức của công ty.

Thana City Country Club

• Ưu đãi 10% cho ẩm thực và đồ uống không cồn tại Shark Bite Restaurant
• Mức phí ưu đãi vào sân gôn vào cả ngày thường và cuối tuần.
• Gói hội viên Câu lạc bộ Thể thao với lựa chọn dành cho cá nhân hoặc gia đình.

Ưu Đãi Ẩm Thực

Giảm 5% trên tổng hóa đơn tại các nhà hàng đối tác danh tiếng, bao gồm Maison Dunand, Chim by Siam Wisdom, Siam Noratakita, Keller, Sushi Saryu và Kappo Takashi.

Thẻ Hội Viên EGC

• Ưu đãi lên đến 20% khi đặt phòng tại Eastin Grand Sathorn Bangkok và hệ thống Eastin Hotels & Resorts; 15-20% cho ẩm thực và đồ uống tại toàn bộ nhà hàng trong hệ thống.
• Ưu đãi dịch vụ hội nghị và sự kiện, quyền đặt chỗ trước và nhiều đặc quyền khác tại các khách sạn Eastin trên toàn cầu. Thẻ có hiệu lực 2 năm kể từ ngày phát hành.

KẾT NỐI THÔNG SUỐT

The Residences 38 sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường Sukhumvit, liền kề ga BTS Thong Lo và các tuyến giao thông huyết mạch. Thonglor từ lâu đã được biết đến như biểu tượng của phong cách sống thời thượng với nhà hàng cao cấp, trung tâm mua sắm hạng sang, không gian chăm sóc sức khỏe và giải trí mang đậm dấu ấn toàn cầu. The Residences 38 được bao quanh bởi hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, nổi bật với các trung tâm thương mại cao cấp như The EM District (Emporium, EmQuartier, Emsphere), J Avenue Thonglor, Eight Thonglor và The Commons.

• Chỉ cách hai trạm BTS từ Thonglor, cư dân The Residences 38 nhanh chóng đến MRT Asoke và Terminal 21 sôi động.
• Thuận tiện di chuyển đến các trường học quốc tế hàng đầu Bangkok như St. Andrews International School và Wells International School.
• Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện quốc tế đạt chuẩn JCI như Bangkok Hospital, Samitivej Sukhumvit Hospital, Bumrungrad International Hospital.
• Khu vực xung quanh The Residences 38 được đánh giá sẽ ghi nhận mức tăng trưởng giá trị mạnh mẽ khi Giai đoạn 1 của tuyến Monorail Grey Line nối từ Raminthra đến ga BTS Thong Lo chính thức đi vào hoạt động.
• Tuyến Grey Line được kỳ vọng sẽ phục vụ khoảng 140.000 lượt hành khách mỗi ngày, củng cố vững chắc giá trị đầu tư cho Sukhumvit trong dài hạn.

HỢP TÁC KIẾN TẠO ĐẲNG CẤP

The Residences 38 là biểu tượng hợp tác giữa những tên tuổi dẫn đầu trong ngành thiết kế kiến trúc và nội thất toàn cầu: ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel, Quintrix Architects, PIA Interior và Shma. 

Các căn hộ The Residences 38 được thiết kế rộng rãi, kết hợp tinh tế giữa thẩm mỹ và công năng, sử dụng vật liệu tuyển chọn nhằm nâng tầm trải nghiệm sống sang trọng theo phong cách giao thoa Thái–Pháp đương đại. Mọi chi tiết đều hướng đến sự thoải mái tuyệt đối và cảm giác sống tự nhiên, nơi nghệ thuật sống trở thành một phần trong từng khoảnh khắc thường nhật.

VỀ LA CLEF

La Clef, thương hiệu lưu trú danh giá thuộc The Crest Collection trong hệ sinh thái toàn cầu của The Ascott Limited (CapitaLand), là biểu tượng của chuẩn mực sống thanh lịch gắn liền với di sản kiến trúc Pháp, được khởi nguồn từ năm 2016. Tại Paris, La Clef ghi dấu ấn với những công trình lịch sử:

• La Clef Tour Eiffel Paris sở hữu phong cách Haussmann thế kỷ XIX được tái hiện bởi kiến trúc sư Ricardo Bofill với ngôn ngữ hậu hiện đại đầy khác biệt;
• La Clef Louvre Paris, kiệt tác kiến trúc kết hợp Gothic và Art Nouveau, được Bâtiments de France xếp hạng bảo tồn;
• La Clef Champs-Élysées Paris do gia tộc Hennessy xây dựng từ năm 1907, vẫn lưu giữ trọn vẹn vẻ đẹp Haussmann cổ điển tại quận 8 danh giá.

GIỚI THIỆU NHÀ PHÁT TRIỂN

Tập đoàn BTS là một công ty đầu tư đa ngành, vận hành theo chiến lược 3M: MOVE (giao thông công cộng), MIX (giải pháp tiếp thị tích hợp O2O và nền tảng giao dịch dữ liệu chuyên biệt), và MATCH (liên minh chiến lược). Tập đoàn khai thác các nền tảng vận tải, mạng lưới truyền thông sở hữu độc quyền cùng hệ sinh thái đầu tư, đặc biệt thông qua Rabbit Holdings, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ tài chính và đầu tư bất động sản, nhằm gia tăng giá trị cho toàn hệ thống cũng như các đối tác chiến lược. BTS Group đồng thời định vị là “doanh nghiệp cung cấp giải pháp”, với tầm nhìn mở rộng xuyên biên giới, tận dụng nền tảng tích hợp và dữ liệu độc quyền, thực tiễn để hỗ trợ quá trình tăng trưởng và mở rộng quy mô một cách bền vững.

Rabbit Holdings là công ty đầu tư hàng đầu, chuyên sâu trong lĩnh vực dịch vụ tài chính và các ngành liên kết như bảo hiểm và đầu tư bất động sản. Công ty có nền tảng vững chắc với bề dày thành tựu trong phát triển và đầu tư bất động sản, đặc biệt trong phân khúc khách sạn và nhà ở cao cấp. Dựa trên kinh nghiệm chuyên môn tích lũy, Rabbit Holdings đã thiết lập các liên minh chiến lược với những đối tác chủ chốt trong ngành, nhằm tận dụng hiệu quả các cơ hội đầu tư và củng cố vị thế trên thị trường. Hiện tại, công ty đã tái cấu trúc chiến lược, tập trung toàn diện vào lĩnh vực dịch vụ tài chính, đồng thời mở rộng danh mục đầu tư thông qua việc khai thác tối đa các giá trị liên kết trong khuôn khổ chiến lược 3M (MOVE, MIX, MATCH) của Tập đoàn BTS.

Ananda Development Company Limited là doanh nghiệp phát triển bất động sản gắn liền hệ thống giao thông công cộng hàng đầu tại Thái Lan, chuyên cung cấp giải pháp nhà ở đô thị thông qua các sản phẩm căn hộ, nhà phố và biệt thự, nổi bật với thiết kế hiện đại, tinh tế và tiên phong trong xu hướng sống đô thị thông minh. Là công ty thành viên mới trong hệ sinh thái Ananda, Anvinest Development Partners hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực tư vấn quản lý và phát triển dự án bất động sản. Thông qua mô hình hợp tác chiến lược với các chủ sở hữu đất, Anvinest cung cấp giải pháp tích hợp toàn diện, từ thủ tục pháp lý, thâu tóm quỹ đất, triển khai dự án, quản lý vận hành, tiếp thị – bán hàng đến kiểm soát tài chính, nhằm tối ưu hóa giá trị đầu tư. Anvinest chuyển hóa quỹ đất hiện hữu thành các dòng doanh thu hiệu quả và bền vững.

VỀ THE ASCOTT LIMITED

Kể từ khi tiên phong khai mở mô hình căn hộ dịch vụ đạt chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương với dự án The Ascott Singapore vào năm 1984, The Ascott Limited đã vươn lên trở thành một trong những thương hiệu lưu trú đáng tin cậy hàng đầu thế giới, hiện sở hữu hơn 940 bất động sản trên toàn cầu. Có trụ sở chính tại Singapore, Ascott hiện diện tại hơn 220 thành phố thuộc hơn 40 quốc gia, trải dài khắp Châu Á Thái Bình Dương, Trung Á, Châu Âu, Trung Đông, Châu Phi và Hoa Kỳ.

Danh mục lưu trú của Ascott được đa dạng hóa toàn diện, bao gồm: căn hộ dịch vụ, mô hình sống cộng đồng (coliving), khách sạn, căn hộ cao cấp dành cho người cao tuổi, nhà ở cho sinh viên và các mô hình nhà ở cho thuê. Các thương hiệu thuộc sở hữu của Ascott bao gồm: Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Quest, Somerset, The Crest Collection, The Unlimited Collection, Preference, Fox, Harris, POP!, Vertu và Yello; đồng thời Ascott cũng hợp tác thương hiệu chiến lược với Domitys. Thông qua chương trình khách hàng thân thiết Ascott Star Rewards (ASR), hội viên được hưởng các đặc quyền và ưu đãi riêng biệt tại hệ thống bất động sản của tập đoàn trên toàn cầu.

VỀ THƯƠNG HIỆU THE CREST COLLECTION

Tọa lạc tại những điểm đến mang tính biểu tượng, mỗi dự án trong hệ thương hiệu The Crest Collection đều mang dấu ấn cá nhân rõ nét, từ tên gọi, ý tưởng thiết kế cho đến không gian trải nghiệm, tạo nên một bản sắc riêng biệt và nhất quán. Từ những đại lộ Haussmann cổ điển, các lâu đài cổ kính đến những khu dân cư mang đậm dấu ấn thuộc địa, mỗi không gian trong The Crest Collection là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố lịch sử và trải nghiệm cá nhân hóa, được tuyển chọn kỹ lưỡng để mang đến hành trình lưu trú độc bản, khác biệt và không thể sao chép.

ĐƠN VỊ KIẾN TRÚC ACPV ARCHITECTS

ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel là đơn vị kiến trúc quốc tế với triết lý thiết kế hướng đến sự hài hòa và chất lượng sống bền vững thông qua các giải pháp kiến trúc đẳng cấp, giàu bản sắc.

Được thành lập vào năm 2000 bởi hai kiến trúc sư danh tiếng Antonio Citterio và Patricia Viel, studio hiện quy tụ hơn 180 chuyên gia dưới sự điều hành của 10 đối tác. Danh mục dự án trải dài từ quy hoạch đô thị, phát triển khu dân cư, tổ hợp đa chức năng đến văn phòng, công trình công cộng và khách sạn cao cấp. Mỗi công trình của ACPV là một tuyên ngôn thiết kế mới mẻ, nơi thiên nhiên và khát vọng con người cùng hội tụ, tạo nên trung tâm sống mới cho cộng đồng hiện đại.

Một số dự án tiêu biểu gần đây bao gồm: chuỗi khách sạn cao cấp tại Châu Âu, Trung Quốc và Trung Đông; toà nhà văn phòng Nove tại Munich (Đức); khu căn hộ cao cấp Arte tại Miami (Hoa Kỳ); trụ sở chính của ENEL tại Rome (Ý); và toà nhà cao tầng La Bella Vita tại Đài Trung (Đài Loan).