Tọa lạc bên hồ Welsh Harp Reservoir thanh bình, Hendon Waterside do Barratt London đầu tư và phát triển tại London Borough of Barnet, Zone 3 Thủ đô London, mang đến một phong cách sống cân bằng lý tưởng giữa sự tiện nghi hiện đại và thiên nhiên trong lành. Sở hữu ưu điểm vượt trội từ hạ tầng giao thông công cộng thuận tiện đến các trường đại học và trung tâm London, những lối đi dạo yên tĩnh và các hoạt động thể thao dưới nước ngay ngưỡng cửa, Hendon Waterside phù hợp với các gia đình tìm kiếm không gian an cư lành mạnh. Cư dân Hendon Waterside được tận hưởng đầy đủ tiện ích trong nội khu như siêu thị, quán cà phê Starbucks, phòng khám nha khoa và nhiều dịch vụ thiết yếu khác.
Với giá khởi điểm tham khảo khá dễ chịu 12 tỷ VNĐ cùng pháp lý sở hữu có thời hạn 999 năm, các căn hộ trong phân khu mới nhất Parkside Square tại Hendon Waterside được thiết kế linh hoạt nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng. Không gian sống mở rộng rãi, cửa sổ lớn ngập tràn ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Nhà bếp hiện đại biến mỗi bữa ăn gia đình thành trải nghiệm ấm cúng, trong khi các phòng tắm được thiết kế tinh tế đem lại cảm giác thư giãn tuyệt đối. Ban công hoặc sân hiên riêng của mỗi căn hộ mang đến tầm nhìn xanh mát hướng ra khu vườn chung thoáng đãng.
Với giá khởi điểm tham khảo 40 tỷ VNĐ cùng pháp lý sở hữu vĩnh viễn, các căn nhà phố The Townhouses 4 phòng ngủ tại Hendon Waterside là biểu tượng của sự sang trọng kết hợp với công nghệ nhà ở thông minh. Phòng ngủ tái hiện sự tĩnh lặng và thư thái mà thiên nhiên mang lại, được thiết kế để bạn có cảm giác an yên như khi dạo bước bên bờ hồ. Thảm trải sàn êm ái, ánh sáng dịu nhẹ và không gian bài trí tinh tế giúp bạn thư giãn hoàn toàn, chào đón mỗi buổi sáng với tiếng chim hót từ khu vườn xanh mát. Sàn gỗ xương cá tinh tế và hệ thống phòng tắm cao cấp với các chi tiết inox chất lượng cao bổ sung nét hoàn mỹ cho không gian sống.
Phòng khách và khu vực ăn uống với thiết kế mở là trung tâm của sự kết nối gia đình. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập qua hệ cửa kính gấp hướng ra khu vườn và giếng trời, tạo nên bầu không khí ấm áp đồng thời dễ dàng chuyển đổi để trở thành nơi tiếp khách thân mật. Được trang bị tủ Nobilia nhập khẩu từ Đức, tích hợp các thiết bị cao cấp từ AEG và Electrolux, cùng vòi nước lọc nóng hiện đại của Franke, phòng bếp là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại và công năng vượt trội, từ mặt bàn đảo thác nước rộng rãi cho việc chuẩn bị bữa ăn đến các khu vực bố trí thông minh giúp việc nấu nướng trở nên dễ dàng và thú vị hơn.
Hendon Waterside được đánh giá là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các gia đình Việt Nam đang tìm kiếm một môi trường sống hoàn hảo, thuận tiện cho giáo dục con em. Từ những trường học danh tiếng gần kề, Hendon Waterside đảm bảo môi trường học tập chất lượng cao. The Hyde School Primary, chỉ cách 0.7 dặm, và Barnfield Primary School, cách 2.3 dặm, đều được xếp hạng “Outstanding” bởi Ofsted, khẳng định vị thế xuất sắc trong hệ thống giáo dục công lập. Đối với bậc trung học, Hendon School Secondary với xếp hạng “Good” bởi Ofsted mang đến một lựa chọn đáng tin cậy. Ngoài ra, trường tư thục danh giá North London Collegiate School, cách 4.3 dặm, là một địa chỉ đáng mơ ước cho những bậc phụ huynh mong muốn đầu tư vào nền tảng học vấn cao cấp cho con em.
Không chỉ dừng lại ở hệ phổ thông, Hendon Waterside còn nổi bật với khả năng tiếp cận dễ dàng các trường đại học hàng đầu thế giới. University College London, xếp hạng thứ 2 tại London, chỉ cách 19 phút đi tàu điện ngầm. London School of Economics and Political Science, một trọng điểm học thuật trong lĩnh vực kinh tế và chính trị, cách Hendon Waterside 24 phút đi tàu Thameslink. Middlesex University chỉ cách 10 phút di chuyển bằng xe buýt và 27 phút đi bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho những sinh viên muốn học tập gần nhà.
LỰA CHỌN AN CƯ LẠC NGHIỆP ĐÁNG TIN CẬY
Hendon Waterside sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối tuyệt vời, đem lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân. Chỉ mất 5 phút đi bộ đến ga tàu Hendon (Thameslink), nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của London như Brent Cross West trong 6 phút hay St Pancras International chỉ trong 16 phút – một trung tâm giao thông hàng đầu kết nối với cả châu Âu thông qua Eurostar. Với mạng lưới đường sắt này, việc di chuyển đến các khu vực kinh tế quan trọng như Farringdon hay Blackfriars chỉ mất lần lượt 22 và 27 phút, tạo điều kiện lý tưởng cho những người làm việc tại trung tâm tài chính London. Từ ga tàu điện ngầm Hendon Central, cư dân Hendon Waterside có thể tiếp cận các điểm nổi tiếng như Leicester Square trong 24 phút hay London Bridge trong 29 phút.
Là một phần của tham vọng tái thiết Barnet trị giá 9,6 tỷ bảng Anh, Hendon Waterside mở ra cánh cửa đến với sự sôi động của Tây Bắc London, nơi hội tụ những giá trị sống thượng lưu, tiện nghi và kết nối toàn diện. Brent Cross Shopping Centre, biểu tượng mua sắm của khu vực, mang đến trải nghiệm hoàn hảo với 120 cửa hàng thời trang và hơn 30 nhà hàng cao cấp. Cách đó không xa, Hampstead chào đón bạn với vẻ đẹp cổ kính của những con phố rợp bóng cây, nơi bạn có thể thư thái nhâm nhi cà phê, khám phá các cửa hàng boutique độc đáo hoặc tận hưởng không gian yên bình tại Hampstead Heath. Đối với những ai ưa thích di chuyển bằng xe hơi, Hendon Waterside mang lại lợi thế nhờ vào khả năng tiếp cận dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch. Từ đây, chỉ cần 8 phút để vào M1 – một trong những trục đường quan trọng nhất của Anh – hoặc chỉ 36 phút để đến sân bay Heathrow, cánh cửa kết nối toàn cầu.
Cách ga Hendon liền kề Hendon Waterside chỉ 5 trạm dừng là ga King’s Cross, nơi hành khách dễ dàng bắt chuyến tàu Eurostar đi Paris, và là trung tâm công nghệ hàng đầu của thủ đô, quy tụ các tập đoàn toàn cầu như Google, Meta, Huawei và YouTube. Đối với những người yêu thể thao, việc sống gần Wembley Stadium – biểu tượng của bóng đá và các sự kiện âm nhạc lớn – là một trải nghiệm không gì sánh bằng. Gần đó, BOXPARK Wembley là trung tâm giải trí sôi động với các quầy ẩm thực phong phú, sân golf mini và trò chơi thực tế ảo, tạo nên không gian độc đáo cho những buổi gặp gỡ bạn bè hay thời gian thư giãn cùng gia đình.
Brent Cross Town, chỉ cách West Hendon 10 phút đi xe buýt, đang được tái thiết với mức đầu tư lên tới 7 tỷ bảng Anh, tạo nên một bước ngoặt quan trọng trong quy hoạch và phát triển đô thị London. Không ngừng mang lại những thay đổi đáng kể về diện mạo khu vực với không gian thương mại và văn phòng hiện đại, Brent Cross Town đánh dấu sự xuất hiện của ga tàu mới Brent Cross West thuộc tuyến Thameslink, kết nối khu vực với trung tâm London và các thành phố lớn khác. Những dự án tái thiết đô thị tại London, đặc biệt là Brent Cross Town và West Hendon, luôn mang đến tác động tích cực lâu dài cho giá trị bất động sản. Theo thống kê, giá nhà tại những khu vực này tăng trung bình 1,5% mỗi năm, cao hơn mức tăng trưởng chung của toàn thành phố. Barnet, nơi hội tụ hai dự án chiến lược này, sẽ không nằm ngoài xu hướng. Dòng vốn đầu tư lớn, kết hợp với sự hiện diện của 27,000 việc làm mới tại Brent Cross và sự gia tăng số lượng sinh viên quốc tế tại Đại học Middlesex – chiếm tới 28% tổng số sinh viên – đảm bảo rằng cả thị trường mua bán lẫn cho thuê tại Barnet sẽ tiếp tục duy trì sức nóng ổn định.
Dự báo cho thấy giá trị căn hộ 2 phòng ngủ tại Hendon Waterside sẽ tăng từ £580,315 vào năm 2023 lên đến £771,834 vào năm 2027, tương ứng mức tăng trưởng 42% trong vòng 5 năm. Đây là tốc độ tăng trưởng vượt trội so với mức trung bình của quận Barnet (24%) và toàn London (19%). Bên cạnh tiềm năng tăng giá, Hendon Waterside còn đáp ứng kỳ vọng lợi suất cho thuê cao, với mức trung bình đạt 6% cho căn hộ 1 phòng ngủ, 5.6% cho căn hộ 2 phòng ngủ và 5% cho căn hộ 3 phòng ngủ. Sự gia tăng dự kiến 18% trong giá thuê tại Barnet trong 5 năm tới càng củng cố tính bền vững và hấp dẫn của khoản đầu tư tại đây, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Anh Quốc vẫn giữ được sự ổn định cao.
TỔNG QUAN
Tên dự án: | Hendon Waterside |
Nhà phát triển: | Barratt London |
Địa chỉ: | Meadowlark House, Moorhen Dr, London NW9 7QA |
Địa phương: | London Borough of Barnet |
Pháp lý: |
Sở hữu có thời hạn 999 năm đối với căn hộ Sở hữu vĩnh viễn đối với nhà phố |
Bảo hành: | 10 năm từ National Housing Building Council |
Phí dịch vụ hàng năm dự kiến: |
Căn hộ 1PN £3.98 – £4.18 psf; từ £2,184.30 – £2,698.29/ năm Căn hộ 2PN £3.76 – £4.18 psf; từ £2,702.10 – £3,384.07/ năm Căn hộ 3PN £3.82 – £3.91 psf; từ £3,143.39 – £3,337.79/ năm |
Chính sách thanh toán căn hộ: |
Phí giữ chỗ: £2,000 Ký HĐMB và thanh toán 10% trong vòng 28 ngày Thanh toán 90% khi dự án hoàn thiện. |
Chính sách thanh toán nhà phố: |
Phí giữ chỗ: £1,000 Ký HĐMB và thanh toán 10% trong vòng 6 tuần Thanh toán 90% khi dự án hoàn thiện và hoàn tất các thủ tục pháp lý. |
HIỆU QUẢ NĂNG LƯỢNG
Hendon Waterside tự hào được xếp hạng EPC B, vượt xa mức trung bình hạng D tại London – một thành tích mà chỉ 3,1% bất động sản hiện có tại thủ đô đạt được. Với mức hiệu quả năng lượng này, cư dân có thể tiết kiệm tới £2,356 mỗi năm. Thêm vào đó, khách hàng còn có cơ hội tiếp cận các Green Mortgages với lãi suất ưu đãi, mang lại giá trị kép về chi phí và môi trường. Dự án nổi bật với hơn 700 tấm pin năng lượng mặt trời, cung cấp nguồn năng lượng tái tạo đủ đáp ứng nhu cầu cho 48 căn hộ mỗi ngày. Năng lượng này được đưa vào hệ thống cung cấp của chủ đầu tư, giúp giảm chi phí dịch vụ cho cư dân một cách đáng kể. Bên cạnh đó, hệ thống nhiệt điện trung tâm (CHP) tại chỗ cung cấp nước nóng và sưởi ấm, giảm tới 30% khí thải carbon so với các giải pháp thông thường, đồng thời tiết kiệm 20% chi phí năng lượng.
Các căn hộ tại đây được trang bị cửa sổ kính hai lớp với khí Argon – một công nghệ tiên tiến giúp cách nhiệt và cách âm vượt trội. Khí Argon, với khả năng dẫn nhiệt thấp hơn không khí thông thường, giữ cho không gian sống ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, đồng thời đảm bảo sự yên tĩnh nhờ khả năng giảm truyền âm. Hệ thống cấp nước cũng được tối ưu hóa với các giải pháp tiết kiệm tài nguyên. Vòi trộn khí giúp giảm lượng nước tiêu thụ mà không ảnh hưởng đến áp lực dòng chảy, trong khi nhà vệ sinh với hệ thống xả hai mức cho phép kiểm soát lượng nước sử dụng, góp phần tiết kiệm nước và giảm chi phí hóa đơn hàng tháng.
TÔN VINH KHÔNG GIAN SỐNG
Với sự quan tâm đặc biệt đến hồ chứa Welsh Harp Reservoir – một khu vực được xếp hạng Địa Điểm Quan Trọng Về Khoa Học – Hendon Waterside đã tích hợp các yếu tố thân thiện với thiên nhiên để thúc đẩy sự đa dạng sinh học và bảo tồn môi trường sống tự nhiên, kiến tạo hệ sinh thái bền vững ngay giữa lòng đô thị. Một trong những điểm nhấn của dự án là York Park, công viên công cộng mới trải dài dọc ranh giới phía Tây của khu phức hợp, được thiết kế để mở rộng môi trường sống cho các loài chim, dơi và động vật hoang dã khác. Tại đây, các loại cây bản địa được trồng xen kẽ với những loại cây bụi và thảm cỏ thân thiện với động vật. Đặc biệt, các khu vườn trên tầng khối đế tại khu vực cộng đồng sử dụng thảo mộc, cây cỏ và thực vật bản địa, tạo điều kiện lý tưởng để các loài sinh vật phát triển.
Hộp làm tổ cho chim và dơi được bố trí tại độ cao và hướng tối ưu theo khuyến nghị của chuyên gia sinh thái, giúp thu hút các loài như chim sẻ nhà, sáo đá, nhạn, chào mào đen và các loài martin. Hơn nữa, các “khách sạn côn trùng” cùng với hệ thống mái xanh và mái nâu đa dạng sinh học được thiết kế đặc biệt nhằm gia tăng môi trường sống tự nhiên, cũng như giúp giảm thiểu lượng nước mưa chảy tràn. Nước mưa được thu gom vào các bể chứa ngầm storm-tech rộng 300m² để tái sử dụng, đảm bảo hệ thống tưới tiêu hiệu quả trong những ngày nắng nóng và duy trì vẻ xanh mát cho cảnh quan.
BARRATT LONDON – NHÀ PHÁT TRIỂN
Kể từ khi hoàn thành dự án đầu tiên tại London vào năm 1982, Barratt London đã không ngừng theo đuổi sứ mệnh kiến tạo nên những ngôi nhà chất lượng cao, đáp ứng kỳ vọng của mọi cư dân thủ đô. Với định hướng ưu tiên sự xuất sắc trong thiết kế, kỹ thuật xây dựng và dịch vụ khách hàng, Barratt London định hình tương lai phát triển bền vững của London – một trong những thành phố toàn cầu hàng đầu thế giới. Mỗi năm, Barratt London tự hào đóng góp 1.500 căn hộ mới, thúc đẩy nguồn cung nhà ở cần thiết để duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ của London.
Là một phần của Barratt Developments PLC, tập đoàn xây dựng nhà ở lớn nhất và được tin cậy nhất tại Anh Quốc, Barratt London cam kết mang đến trải nghiệm khách hàng đỉnh cao. Từ năm 2010 đến nay, Barratt London liên tục được trao danh hiệu 5 sao về mức độ hài lòng của khách hàng bởi Hiệp hội Nhà Xây Dựng Anh Quốc (HBF). Điều này khẳng định rằng, khi lựa chọn một ngôi nhà từ Barratt London, bạn không chỉ sở hữu một tài sản vượt trội về chất lượng mà còn tận hưởng dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt nhất thị trường. Với hơn một thập kỷ giữ vững danh hiệu 5 sao, Barratt Developments PLC là nhà phát triển bất động sản duy nhất tại Anh đạt được mức độ hài lòng cao nhất này liên tục kể từ năm 2010. Hơn 90% khách hàng từ các thương hiệu của Barratt Developments PLC, bao gồm Barratt London, Barratt Homes và David Wilson Homes, sẵn sàng giới thiệu sản phẩm đến bạn bè và người thân.