Tất cả hình ảnh được sử dụng chỉ nhằm mục đích minh họa. Các hình ảnh và kích thước đưa ra mang tính chất minh họa cho loại hình bất động sản này; từng sản phẩm cụ thể có thể có sự khác biệt, đặc biệt là về phối cảnh cuối cùng của bất động sản đã mua so với những hình ảnh thể hiện. Quý Khách Hàng vui lòng xác nhận với Chuyên viên Tư vấn của Arcadia Consulting Vietnam về thông tin chi tiết từng sản phẩm. Arcadia Consulting Vietnam công bố kích thước tối đa của mỗi phòng, bao gồm cả diện tích của các thiết bị, nội thất lắp đặt cố định. Các kích thước này không nên được sử dụng để tính toán kích thước thảm, vật liệu lát sàn, không gian lắp đặt thiết bị hay đồ nội thất.
Mọi hình ảnh, ảnh chụp và số liệu kích thước đều không có giá trị ràng buộc pháp lý và không cấu thành bất kỳ phần nào của hợp đồng hay cam kết bảo hành, trừ khi được ghi nhận rõ ràng bằng văn bản trong nội dung hợp đồng. Bố cục tổng thể của dự án, bao gồm loại hình bất động sản, hình thức sở hữu, vị trí nhà ở giá cả phải chăng, quy hoạch chỗ đậu xe, khu vui chơi, cảnh quan và các không gian công cộng, có thể thay đổi tùy thuộc vào quyết định quy hoạch, hoặc do yêu cầu điều chỉnh từ các cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Các số liệu kích thước/diện tích (nếu có) chỉ mang tính tham khảo; có thể thể hiện kích thước tối đa và có thể bao gồm phần chiếm dụng bởi kết cấu, hộp kỹ thuật, thiết bị và hạng mục lắp đặt cố định. Phương pháp đo/tiêu chuẩn diện tích có thể khác nhau theo quốc gia/vùng lãnh thổ và theo tài liệu pháp lý cuối cùng. Các số liệu về tỷ suất lợi nhuận cho thuê gộp hàng năm được dựa trên ít nhất hai báo cáo thẩm định độc lập. Các số liệu này chỉ mang tính chất dự báo, không phải là cam kết lợi nhuận cho thuê, và được tính toán trên giả định bất động sản được cho thuê liên tục.
Bảng giá hiển thị từ các dự án bất động sản quốc tế được áp dụng nhất quán tại mọi thị trường. Tất cả mức giá được ban hành đều không chịu ảnh hưởng bởi vị trí địa lý, và không có bất kỳ điều chỉnh nào dựa trên thị trường khu vực hoặc quốc gia, đồng thời tùy thuộc vào tình trạng giao dịch thực tế của sản phẩm trên hệ thống phân phối toàn cầu của nhà phát triển. Mọi hình thức điều chỉnh giá theo vùng, nếu có, sẽ chỉ được thực hiện khi có thông báo chính thức bằng văn bản từ đơn vị phát triển, và phải được xác nhận bởi đại diện có thẩm quyền. Mọi khoản thanh toán/đặt cọc chính thức liên quan đến giao dịch (nếu có) chỉ được thực hiện trực tiếp cho chủ đầu tư/đơn vị phát triển và/hoặc bên có thẩm quyền theo văn bản/hướng dẫn thanh toán chính thức. Trường hợp có phát sinh phí dịch vụ môi giới/tư vấn (nếu áp dụng), nghĩa vụ thanh toán và điều kiện phát sinh chỉ được xác lập theo hợp đồng dịch vụ riêng bằng văn bản giữa các bên.
Tài liệu này do Arcadia Consulting Vietnam chuẩn bị và phát hành chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin tổng quan mang tính giới thiệu/tham khảo, không nhằm và không được hiểu, dù trực tiếp hay gián tiếp, dù minh thị hay hàm ý, là hoặc cấu thành: (i) bất kỳ hành vi chào bán, mời chào, đề nghị giao kết hợp đồng, thư chào hàng, chào mời đầu tư, hay cam kết/xác nhận nào liên quan đến việc phân bổ sản phẩm, giữ chỗ/đặt chỗ, “chốt căn”, giữ giá, ưu đãi, tiến độ, tiêu chuẩn bàn giao hoặc bất kỳ điều kiện giao dịch nào; (ii) bất kỳ ý kiến tư vấn hay khuyến nghị mang tính chuyên môn theo nghĩa pháp lý đối với pháp luật Việt Nam và/hoặc pháp luật của quốc gia/vùng lãnh thổ liên quan, bao gồm nhưng không giới hạn tư vấn pháp lý, thuế, kế toán, di trú, ngoại hối, tài chính hoặc đầu tư, và không thay thế cho ý kiến của luật sư, chuyên gia thuế, cố vấn di trú và/hoặc tổ chức tư vấn được cấp phép; (iii) bất kỳ bảo đảm, bảo hành, xác nhận nào (dù bằng lời nói, văn bản, hình ảnh, mô phỏng hoặc số liệu) về tính hợp lệ pháp lý của dự án/sản phẩm, khả năng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt/chấp thuận, khả năng chuyển nhượng, khả năng thực thi quyền, hiệu quả đầu tư, mức sinh lời, khả năng tăng giá, hoặc khả năng đạt được quyền cư trú/quốc tịch hay bất kỳ kết quả pháp lý và tài chính cụ thể nào.
Đối với các giao dịch mua/đầu tư bất động sản tại nước ngoài, Quý Khách Hàng được khuyến nghị mạnh mẽ và, trong phạm vi cần thiết để đảm bảo tuân thủ pháp luật và bảo vệ quyền lợi của mình, (i) chỉ định và ký hợp đồng dịch vụ với luật sư/đại diện pháp lý độc lập chuyên về bất động sản, tùy theo thông lệ và quy định tại quốc gia/vùng lãnh thổ liên quan) đủ điều kiện hành nghề tại quốc gia/vùng lãnh thổ nơi có bất động sản; và (ii) chỉ đưa ra bất kỳ quyết định hoặc thực hiện bất kỳ hành động nào (bao gồm nhưng không giới hạn: đặt chỗ, ký văn bản, thanh toán/chuyển tiền, nộp hồ sơ, hoàn tất giao dịch) sau khi đã nhận được ý kiến rà soát và xác nhận phù hợp bằng văn bản của cố vấn nêu trên. Arcadia Consulting Vietnam (nếu có hỗ trợ) chỉ thực hiện vai trò kết nối, điều phối thông tin ở mức hành chính và không phải là luật sư/đại diện pháp lý của Quý Khách Hàng, không thiết lập quan hệ luật sư và thân chủ, không tham gia và không chịu trách nhiệm đối với việc rà soát, giải thích, đàm phán điều khoản, xác nhận tuân thủ hay bảo đảm hiệu lực pháp lý của bất kỳ tài liệu nào. Mọi hướng dẫn/ý kiến chuyên môn (nếu có) chỉ có giá trị khi được cung cấp bởi luật sư/đại diện pháp lý đủ điều kiện của Quý Khách Hàng tại quốc gia/vùng lãnh thổ liên quan.
Đây là khoản đầu tư ra nước ngoài. Vì các khoản đầu tư ở nước ngoài có thể mang lại thêm rủi ro về tài chính, quy định và pháp lý, Quý Khách Hàng nên thực hiện các kiểm tra và nghiên cứu cần thiết. Một số hình ảnh được tạo ra bằng máy tính. Tài liệu này được Arcadia Consulting Vietnam chuẩn bị chỉ nhằm mục đích quảng cáo và cung cấp thông tin chung. Giá đúng tại thời điểm phân phối. Arcadia Consulting Vietnam không đảm bảo, tuyên bố hay bảo đảm dưới bất kỳ hình thức nào, rõ ràng hay ngụ ý, về thông tin bao gồm nhưng không giới hạn ở các bảo đảm về nội dung, tính chính xác và độ tin cậy. Bất kỳ bên quan tâm nào cũng nên thực hiện các yêu cầu riêng của mình về tính chính xác của thông tin. Arcadia Consulting Vietnam loại trừ một cách rõ ràng tất cả các điều khoản, điều kiện và bảo đảm được suy luận hoặc ngụ ý phát sinh từ tài liệu này và loại trừ mọi trách nhiệm pháp lý đối với những mất mát và thiệt hại phát sinh từ đó. Ấn phẩm này là tài sản có bản quyền của Arcadia Consulting Vietnam.
