CĂN HỘ MANCHESTER THUẬN LỢI AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN

• 102 căn hộ cao cấp và nhà phố, cung cấp nền tảng cư trú tiện nghi cho học tập và phát triển sự nghiệp. 
• Căn hộ 1PN 420-603 ft2, giá từ £209,900.
• Căn hộ 2PN 657-926 ft2, giá từ £315,825.
• Nhà phố 2PN 818-947 ft2, giá từ £395,960.
• Quyền sở hữu (thuê dài hạn) 999 năm.
• Phí dịch vụ: nhà phố £1.66/ft2/năm; căn hộ £3.05/ft2/năm.
• Velocity nằm trong Trafford Civic Quarter Area Action Plan, đóng góp vào Exhibition Walk, một không gian công cộng thuộc quy hoạch tổng thể Civic Quarter.

Chủ đầu tư DS & CO được thành lập vào năm 2014, là doanh nghiệp gia đình qua nhiều thế hệ. Hiện đang triển khai các dự án cao tầng tại Manchester và Liverpool, với danh mục 537 đơn vị nhà ở với tổng giá trị hơn £185 triệu.

CHẤT LƯỢNG SỐNG Ở VELOCITY

Tiện ích nội khu Velocity được thiết kế nhằm làm giàu đời sống hằng ngày và nuôi dưỡng cảm giác cộng đồng thực chất.

• Dịch vụ hỗ trợ cư dân được cá nhân hóa, xử lý đặt chỗ, giao nhận và các yêu cầu hằng ngày liền mạch và kín đáo.
• Sảnh cư dân và khu sinh hoạt chung tạo không gian lịch thiệp để gặp gỡ, làm việc hoặc thư giãn.
• Phòng tập thể dục và thể hình riêng tư được trang bị hiện đại, hỗ trợ sức khỏe và lối sống năng động.
• Kho để xe đạp an toàn giúp di chuyển trong Manchester thuận tiện hơn.
• Sân thượng trên cao hướng tầm nhìn về Manchester, phù hợp giao lưu hoặc tận hưởng bầu trời mở.

TÂM ĐIỂM VIỆC LÀM VÀ ĐẦU TƯ

• Trafford sở hữu nền tảng kinh tế mạnh mẽ hàng đầu trong Greater Manchester.
• Cơ cấu kinh tế Trafford trải rộng qua bán lẻ, hậu cần, y tế, dịch vụ và thể thao.
• Trafford Centre, Manchester United FC, Trafford Industrial Park, Amazon, National Health Service, Trafford Council, Adidas, BBC, MediaCityUK cung cấp gần 80 nghìn việc làm trong 0.5-1.9 dặm từ Velocity. 

ƯU THẾ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Vị trí Velocity ở Trafford cho phép cư dân tiếp cận nhanh các trọng điểm học tập, việc làm, giáo dục, văn hóa, thể thao và bán lẻ của Manchester.

• Đường bộ: Velocity kết nối trực tiếp với các trục chính A56 Chester Road và các tuyến cao tốc M60, M62 lân cận để di chuyển nhanh trong Greater Manchester, mở kết nối tới Liverpool, Leeds và các thành phố Anh Quốc khác.
• Đường sắt: 2-3 phút đi bộ từ Velocity đến ga Metrolink Trafford Bar và ga tàu điện Old Trafford; ga Deansgate và ga Manchester Piccadilly kết nối thẳng London, Leeds và Birmingham, phù hợp nhu cầu đi lại ổn định và công tác liên vùng.
• Đường hàng không: sân bay Manchester cách Velocity 20 phút qua M60 và M56, bay thẳng đến hơn 200 điểm đến toàn cầu.
• Xe đạp: tuyến xe đạp đã hình thành quanh Trafford và dọc các hành lang chính, dễ tiếp cận Old Trafford, MediaCityUK và trung tâm Manchester.

QUY TRÌNH MUA CĂN HỘ & NHÀ PHỐ VELOCITY

Người mua ở nước ngoài có thể hoàn tất giao dịch từ xa, tùy yêu cầu của luật sư, bên cho vay và tuân thủ chống rửa tiền. 

• Đặt chỗ: nộp mẫu đặt chỗ và chuyển khoản thanh toán £5,000. Cung cấp hộ chiếu và bằng chứng nguồn tiền. 
• Chỉ định luật sư tại Anh Quốc: thuê luật sư chuyển nhượng có kinh nghiệm với người mua nước ngoài. Người mua có thể chỉ định luật sư theo ý muốn.
• Trao đổi hợp đồng: thanh toán 10% giá mua. Từ thời điểm này, hợp đồng có hiệu lực ràng buộc pháp lý.
• Đợt thanh toán thứ hai: thanh toán 10% tiếp theo, 06 tháng sau khi trao đổi hợp đồng.
• Hoàn tất pháp lý, dự kiến Q3 2028: thanh toán 80% còn lại. Luật sư nộp SDLT cho HMRC trong vòng 14 ngày. Quyền sở hữu pháp lý được đăng ký dưới tên người mua tại HM Land Registry. Sau đó bàn giao chìa khóa.
• Thiết lập cho thuê: chỉ định đại lý cho thuê và quản lý địa phương trước thời điểm hoàn thành. Dự phòng 15%-22% tiền thuê cho quản lý trọn gói. Nộp hồ sơ cho HMRC theo Non-Resident Landlord Scheme bằng mẫu NRL1 để nhận tiền thuê gộp thay vì bị khấu trừ thuế tại nguồn.
• Khai thuế hằng năm tại Anh Quốc: nộp Self Assessment hằng năm để kê khai thu nhập cho thuê và chi phí được khấu trừ. Thuế đến hạn vào ngày 31/01 sau mỗi năm thuế. Kế toán tại Anh Quốc cho hồ sơ cho thuê cơ bản thường có chi phí ~£400-£800/năm.