Khu vực 
Chủ đầu tư 
Vị trí 50-61 Upper Gough St, Birmingham B1 1JL
Quy mô dự án
Loại hình bất động sản 
Số tháp 
Số lượng căn hộ 
Thời gian bàn giao 
Thú cưng 
Tiện ích Chapmans Yard là bộ sưu tập các căn hộ hiện đại do Elevate Property Group đầu tư và phát triển tại trung tâm Birmingham, thành phố lớn thứ hai của Vương quốc Anh. Cách Đại học Birmingham, Đại học Aston, Đại học Birmingham City và Birmingham New Street chỉ sáu phút, cư dân tại Chapmans Yard sẽ được tận hưởng sự tiện lợi tuyệt đối, di chuyển nhanh chóng đến nhiều điểm đến hấp dẫn của thành phố.
Từng là trái tim công nghiệp của đất nước, Birmingham đã và đang trải qua quá trình tái phát triển và tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Chapmans Yard liền kề The Mailbox, một trong những khu phức hợp lớn nhất Vương quốc Anh ngoài Thủ đô London, quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng như BBC và Harvey Nichols. Ngoài ra, giai đoạn 1 của tuyến đường sắt cao tốc HS2 sắp tới sẽ kết nối Birmingham và London chỉ trong 42 phút!
Chapmans Yard cung cấp 112 căn hộ được chế tác tinh xảo với tiêu chuẩn cao, bao gồm nhà bếp đầy đủ tiện nghi với các thiết bị hiện đại, thiết bị vệ sinh và vòi nước chất lượng cao trong phòng tắm, và nhiều hơn thế nữa. Các tiện ích nội khu được thiết kế cho lối sống đô thị lý tưởng như vườn và sân thượng trên mái, hai sân trong, không gian làm việc chung và phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.
Elevate Property Group mang đến hơn 30 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong hành trình mở rộng quỹ đất, thiết kế, quy hoạch và xây dựng, với danh tiếng trên toàn quốc trong việc tạo ra những “ngôi nhà sáng tạo và độc đáo, vừa tạo ấn tượng mạnh mẽ vừa đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi.” Với hàng loạt dự án đạt giải thưởng và tiềm lực tài chính vững mạnh, Elevate Property Group đã thành công trong việc hoàn thành hơn 1.000 căn hộ kể từ năm 2011 tại các dự án nổi bật như Priory House ở Birmingham, Victoria Point ở Ashford và Heaton House JQ ở Birmingham, cùng nhiều dự án khác.
TỔNG QUAN
| Tên dự án: | Chapmans Yard |
| Địa điểm: | 50-61 Upper Gough St, Birmingham B1 1JL |
| Nhà phát triển: | Elevate Property Group |
| Pháp lý: | Sở hữu có thời hạn 250 năm |
| Chính sách thanh toán: |
Phí giữ chỗ 5.000 bảng Anh (khoảng 164 triệu VNĐ) Ký HĐMB và thanh toán 20% trong vòng 28 ngày Thanh toán 80% khi dự án hoàn thiện. |
| Quy mô: |
59 Căn hộ 1 phòng ngủ 47 Căn hộ 2 phòng ngủ 05 Căn hộ duplex |
| Hoàn thiện: |
Hệ thống sưởi điện với bộ điều khiển WiFi hiện đại. Hệ thống máy nước nóng được hỗ trợ bởi máy bơm nhiệt không khí với bộ trao đổi nhiệt. Hệ thống thông gió MVHR cho mỗi căn hộ. Công tắc và ổ cắm bằng thép không gỉ tích hợp cổng USB trong bếp và phòng ngủ để sạc thiết bị tiện lợi. Nhà bếp hiện đại với các tủ sàn và tủ treo tường được trang bị hoàn chỉnh, mặt bàn laminate vuông góc. Các thiết bị chất lượng cao bao gồm bếp điện, lò nướng và máy hút mùi, tủ lạnh/tủ đông tích hợp, máy rửa chén tích hợp và máy giặt/sấy tích hợp trong tất cả các căn hộ. Thiết bị vệ sinh Duravit và vòi nước Hansgrohe, hệ thống nước nóng áp lực cao, khay tắm và màn tắm trong các căn 1 phòng ngủ, thêm bồn tắm trong các căn 2 phòng ngủ. Cửa hiện đại bao gồm phụ kiện thép không gỉ, cửa chống cháy ở những nơi cần thiết. Đèn LED tiết kiệm năng lượng trong nhà bếp và phòng tắm, đèn LED dưới tủ bếp, đèn treo trong phòng khách và hành lang. Hệ thống chữa cháy với đầu phun chữa cháy và các thiết bị phát hiện khói/nhiệt độc lập. Viền chân tường và cửa được sơn hoàn thiện màu trắng. Gạch men chất lượng cao trong phòng tắm và tường phòng tắm. Thảm trải trong phòng ngủ và LVT trong các khu vực khác trừ những khu vực ẩm ướt. Biện pháp giảm tiếng ồn bao gồm xử lý âm thanh cho sàn và tường trong nhà, cũng như xếp hạng âm thanh cải tiến cho cửa sổ bên ngoài. Hệ thống ra vào với bàn phím cho lối vào chung và intercom video từ các căn hộ, cùng với giám sát CCTV tại các lối vào. Hệ thống truyền hình số với tín hiệu Freeview đến các điểm tivi trong phòng khách và phòng ngủ. Dây cáp tốc độ cao Virgin/BT với nhiều điểm kết nối dữ liệu. |
| Tiêu chuẩn: |
Bảo hành 10 năm Xếp hạng EWS 1 loại ‘A’ và phân loại EPC ‘B’ (thuộc top 10% những ngôi nhà tiết kiệm năng lượng nhất trong cả nước). |
Birmingham, được biết đến rộng rãi như “Thành phố thứ hai của Vương quốc Anh”, sở hữu một nền kinh tế đa dạng và phát triển mạnh mẽ dựa trên nhiều lĩnh vực như kinh doanh, bán lẻ, du lịch, và giáo dục. Ngành dịch vụ tài chính và chuyên nghiệp đang phát triển nhanh chóng tại Birmingham khi hội tụ trụ sở của các công ty quốc tế lớn như HSBC, Deutsche Bank và PwC. Trong năm qua, sân bay Birmingham đã khai thác gần 12 triệu lượt hành khách, gần 9.000 chuyến bay, gần 90 hãng vận chuyển hàng không đến 41 quốc gia.
Ngành bán lẻ của Birmingham đứng thứ 4 tại Vương quốc Anh, theo báo cáo năm 2022, với trọng tâm là trung tâm mua sắm Bullring. Du lịch cũng đang gia tăng trong thành phố — chỉ riêng năm 2022 đã có kỷ lục 45,5 triệu lượt khách du lịch đến thăm Birmingham. Birmingham có năm trường đại học, tạo ra một đội ngũ lao động có trình độ cao. Với dân số hơn 863,000 người, thành phố này cung cấp một nguồn nhân tài phong phú cho các công ty.
TRIỂN VỌNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BIRMINGHAM
Nhu cầu thuê nhà tại Birmingham được thúc đẩy bởi dân số sinh viên đông đảo và lực lượng lao động trẻ chuyên nghiệp — thành phố này có năm trường đại học với hơn 90.000 sinh viên (Đại học Aston, Đại học Birmingham City, Đại học Newman, Đại học Birmingham, và Đại học University College Birmingham). Với tỷ lệ giữ chân sinh viên sau khi tốt nghiệp lên đến 53.1%, dân số trong thành phố ngày càng tăng, tạo ra tình huống cung luôn không đủ đáp ứng cầu.
Vị trí trung tâm của Birmingham tại Vương quốc Anh cùng các liên kết giao thông tốt đã biến nó trở thành một trung tâm lý tưởng cho doanh nghiệp. Nhiều công ty đã chuyển từ London đến Birmingham, mang theo lực lượng lao động của họ và tiếp tục thúc đẩy nhu cầu thuê nhà. Do nhu cầu cao và nguồn cung khan hiếm, lợi nhuận tại Birmingham rất hấp dẫn. Lợi suất cho thuê tại thành phố này có thể lên tới 9.7% — cao hơn nhiều so với mức trung bình của Vương quốc Anh và các thành phố lớn như London.
Các loại hình bất động sản có nhu cầu cao nhất là các căn hộ một và hai phòng ngủ gần các trường đại học, trung tâm thành phố và phố kinh doanh. Những căn hộ mới xây hoặc vừa được tân trang trong các tòa nhà hiện đại đặc biệt được săn đón. Birmingham hiện đang trải qua quá trình chuyển đổi to lớn như một phần của Kế hoạch Tổng thể Big City Masterplan, dự báo sẽ phát triển vượt mức trung bình quốc gia, thu hút nhiều doanh nghiệp, việc làm và dân cư hơn.
Với lịch sử lâu đời về giá bất động sản hợp lý và tăng trưởng cho thuê, cùng với dân số và kinh tế đang phát triển, Birmingham sẵn sàng duy trì vị thế là điểm đến đầu tư hàng đầu cho bất động sản trong những năm tới. Thành phố này mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư thu về lợi nhuận hấp dẫn từ một thị trường cho thuê vững mạnh và đang mở rộng.
