Khu vực 
Chủ đầu tư 
Vị trí Unit 2 Polaroid Point, Hargrave Drive, Harrow, HA1 4BF
Quy mô dự án
Loại hình bất động sản 
Số tháp 
Số lượng căn hộ 
Thời gian bàn giao 
Thú cưng 
Tiện ích Eastman Village là một dự án tái phát triển đầy tham vọng do Barratt Developments PLC đầu tư và phát triển tại London Borough of Harrow, Tây Bắc Thủ đô London, biến đổi nhà máy Kodak lịch sử thành một trung tâm đô thị quy mô và hiện đại với 2,000 căn hộ mới. Được thiết kế tỉ mỉ bởi các kiến trúc sư đoạt giải thưởng Pollard Thomas Edwards, Eastman Village sở hữu kiến trúc đậm chất nghệ thuật, ống khói mang tính biểu tượng và các yếu tố thiết kế gợi nhớ đến di sản nhiếp ảnh của nhà máy Kodak thành lập từ năm 1891.
Tính bền vững là cốt lõi trong thiết kế của Eastman Village. Các căn hộ được xếp hạng EPC B, hiệu quả năng lượng cao hơn đáng kể so với nhà trung bình tại London, với xếp hạng EPC D. Hiệu quả này chuyển thành tiết kiệm hàng năm lên đến 2.226 bảng Anh trên hóa đơn năng lượng cho cư dân. Dự án cung cấp hơn 2.000 tấm pin mặt trời cung cấp năng lượng cho các khu vực chung, giảm chi phí dịch vụ và khuyến khích sử dụng năng lượng tái tạo.
Ngoài ra, hơn 900 cây xanh đã được trồng và nhiều hộp chim và dơi được lắp đặt, tăng cường đa dạng sinh học và không gian xanh. Hơn 3.500 chỗ đỗ xe đạp, câu lạc bộ xe hơi cùng 580 điểm sạc xe điện khuyến khích các lựa chọn vận chuyển bền vững. Đặc biệt, việc chú trọng vào sử dụng năng lượng tái tạo vừa giảm thiểu chi phí cho cư dân, đồng thời đóng góp tích cực vào việc bảo vệ môi trường sống chung.
Tất cả các căn hộ đều có ban công hoặc sân thượng riêng rộng rãi, lý tưởng cho tận hưởng ăn uống ngoài trời, hoặc đơn giản là thư giãn trong không gian yên bình của Eastman Village. Phòng tắm được trang bị các phụ kiện màu trắng và chrome sang trọng và hoàn thiện với gạch men thẩm mỹ. Khám phá nhà bếp và các thiết bị chất lượng cao với từng chi tiết được cân nhắc kỹ lưỡng để làm cho trải nghiệm nấu ăn trở nên thú vị nhất có thể.
Eastman Village là cơ hội để các chuyên gia trẻ và các gia đình đa thế hệ sở hữu một phần di sản địa phương và cũng là một phần của tương lai Harrow. Các tiện ích cuộc sống thường nhật trên phố Wealdstone High Street, bao gồm cửa hàng nhu yếu phẩm, nhà hàng, quán cà phê và ngân hàng tọa lạc thuận tiện trong khoảng cách đi bộ.
TỔNG QUAN
| Tên dự án: | Eastman Village |
| Địa điểm: | Unit 2 Polaroid Point, Hargrave Drive, Harrow, HA1 4BF |
| Nhà phát triển: | Barratt Developments PLC, bao gồm Barratt London, Barratt Homes và David Wilson Homes |
| Pháp lý: | Sở hữu có thời hạn 999 năm |
| Chính sách thanh toán: |
Phí giữ chỗ 2.000 bảng Anh (khoảng 63 triệu VNĐ) Ký HĐMB và thanh toán 10% trong vòng 28 ngày Thanh toán 90% khi dự án hoàn thiện. |
| Quy mô: |
2.000 Căn hộ 1-2-3PN |
| Tiêu chuẩn: | Bảo hành 10 năm từ National Housing Building Council. |
Vị trí chiến lược của Eastman Village mang đến sự kết nối tuyệt vời, lý tưởng cho những người đi làm và du khách quốc tế. Ga Harrow & Wealdstone chỉ cách đó 12 phút đi bộ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm đến trung tâm Thủ đô London như Euston chỉ trong 13 phút, Leicester Square trong 16 phút và Canary Wharf chỉ trong 26 phút.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đồng bộ với các xa lộ chính như M1, M40 và M25 trong phạm vi 20 phút. Đối với những người thường xuyên đi lại, Sân bay London Heathrow chỉ cách 30 phút lái xe, trong khi Gatwick chỉ cách một giờ, đảm bảo kết nối toàn cầu hiệu quả.
Các tiện ích địa phương càng làm tăng sức hút của Eastman Village. Harrow có một hệ thống giáo dục phong phú, với các trường tiểu học như Marlborough Primary và St. Anselm’s Catholic Primary, đều được xếp hạng Outstanding bởi Ofsted, trong khoảng cách lái xe ngắn. Các trường tư thục danh tiếng, bao gồm Harrow School for Boys và The John Lyon School, cũng nằm gần đó. Sinh viên có thể đến University College London trong 15 phút từ trạm Harrow & Wealdstone bằng một chuyến tàu West Midlands Railway.
Bước ra khỏi Eastman Village, cư dân có thể trải nghiệm vô số tiện ích phong cách sống, bao gồm Harrow on the Hill đậm chất Anh Quốc, tòa nhà lịch sử Headstone Manor và Ruislip Lido với bãi biển riêng, cùng hàng loạt cơ sở thể thao như Pinner Hill Golf Club, Grims Dyke Golf Club, Hartsborne Golf Club, Kenton Recreation Ground.
Để tìm kiếm những cửa hàng và món ăn tốt nhất tại Harrow, hãy đến Trung tâm mua sắm St George’s. Đối với người hâm mộ túc cầu giáo, thánh địa của các chung kết Champions League Sân vận động Wembley cách Eastman Village chỉ 20 phút. Phim trường Warner Bros tại Watford cách Eastman Village 30 phút về phía Bắc là điểm đến khám phá tuyệt phẩm thế giới phép thuật Harry Potter lẫy lừng cho gia đình.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DÀI HẠN TỪ HIỆU ỨNG TÁI SINH
Dữ liệu lịch sử từ các dự án tương tự Eastman Village như Hendon Waterside cho thấy mức tăng trưởng giá đáng kể là 132% trong thập kỷ qua, vượt trội so với cả trung bình London và Vương quốc Anh. Eastman Village dự kiến sẽ theo xu hướng này với mức tăng trưởng giá nhà dự báo là 19% trong năm năm tới. Lợi suất cho thuê trong khu vực đã tăng 7% trong năm năm qua, và dự báo sẽ tăng thêm 14%. Điều này được hỗ trợ bởi sự hợp lý về giá cả của Harrow, với giá bất động sản hiện tại thấp hơn trung bình London 6%, mang lại cho nhà đầu tư Eastman Village giá trị đáng cân nhắc và triển vọng tăng trưởng đáng kể.
Hiệu ứng tái phát triển của Eastman Village được kì vọng lan tỏa mạnh mẽ. Dự án là một phần quan trọng trong kế hoạch tái phát triển rộng hơn của Harrow trị giá 1,75 tỷ bảng Anh, nhằm tạo ra 27.000 việc làm mới và hỗ trợ nền kinh tế địa phương. Nỗ lực tái phát triển rộng lớn, kết hợp chặt chẽ cùng các kế hoạch phát triển hạ tầng và tiện ích công cộng mới tại Harrow dự kiến sẽ nâng cao giá trị bất động sản và cải thiện chất lượng môi trường đô thị, tạo ra một cộng đồng thịnh vượng.
