SỨC HÚT AN CƯ VEN BIỂN TỪ ST KILDA, MELBOURNE
Cách bãi biển St Kilda chỉ 20 phút đi bộ thong thả, căn hộ 333 StK do Matrix Concepts Holdings Berhad đầu tư và phát triển tọa lạc tại một trong những biểu tượng đáng sống nhất của Melbourne, thuộc City of Port Philip. Gần đây, St Kilda đã thu hút sự chú ý đáng kể nhờ những kế hoạch tương lai để đáp ứng quá trình gia tăng dân số của Melbourne, Úc. Đối với những ai chưa từng ghé thăm, chắc hẳn bạn sẽ nhận ra ngay mặt tiền cười tươi của Công viên Luna. Nhưng tọa độ di sản ven biển này còn nhiều điều thú vị hơn thế.
Trong một cuộc khảo sát gần đây do The Age thực hiện, Port Phillip được xếp hạng là khu vực hành chính đáng sống thứ hai ở Melbourne và trong danh sách 10 khu vực đáng sống nhất tại Úc, từ tiện ích phong cách sống đa dạng, vị trí kết nối tốt, cùng sự tập trung vào không gian cộng đồng và công cộng.
Hồi Sinh Một Biểu Tượng
Một trong những câu chuyện hồi sinh được nhắc đến nhiều nhất năm 2023 là cuộc cải tạo tuyệt đẹp của khách sạn St Hotel “The Saint” trứ danh trên phố Fitzroy ở St Kilda, cách 333 StK chỉ 1,4 km. Không gian được thiết kế mới bao gồm năm nhà hàng riêng biệt trên hai tầng, bao gồm Saint Dining, Saint Bar, Stellas, các sân thượng ngập nắng của Bar 54 và không gian dành cho các sự kiện riêng tư.
Nếu có một từ để miêu tả St Kilda, đó chính là “đa dạng”. Bắt đầu là một khu nghỉ dưỡng ven biển lấp lánh dành cho giới thượng lưu, St Kilda đã phát triển thành trung tâm của nền văn hóa du mục phóng khoáng của Melbourne. Sau khi đã trải qua nhiều thay đổi đáng kể, St Kilda trở thành nơi tụ họp của các quán cà phê thịnh hành, chợ nhộn nhịp, cuộc sống về đêm sôi động và đông đúc khách du lịch. Dân cư St Kilda cũng phong phú như chính địa phương này.
Tầm Nhìn Tương Lai
Một trong những cột mốc quan trọng nhất cho St Kilda là tầm nhìn của Hội đồng Port Phillip nhằm tôn vinh lịch sử của khu vực như một trung tâm nhạc sống, với kế hoạch xây dựng một địa điểm biểu diễn mới có sức chứa 5.000 người đứng với tên gọi St Kilda Triangle, chỉ cách 333 StK 6 phút lái xe. St Kilda Triangle dự kiến được phục vụ tốt bởi hệ thống giao thông công cộng và bố cục tổng thể bao gồm khoảng 240 chỗ đỗ xe trong tầng hầm bán ngầm và lân cận. Ngoài ra, còn có 1.600 chỗ đỗ xe trả phí hiện có trong bán kính 500 mét.
Vì dự án có tính chất công cộng và quy mô của một địa điểm âm nhạc và biểu diễn mới trên đất công, việc tiến hành từ ý tưởng đến thực hiện sẽ phụ thuộc nhiều vào sự tham gia và ủng hộ mạnh mẽ từ chính quyền bang Victoria. Đề xuất này phản ánh tinh thần và ý định của quy hoạch tổng thể năm 2016 cho khu vực và phù hợp với lịch sử của Triangle như là ngôi nhà cũ của vũ trường Palais de Danse, Palace Nightclub và các lựa chọn giải trí khác.
Tăng Cường Kết Nối
Melbourne đang trải qua các công trình hạ tầng quy mô lớn thuộc Dự án Đường sắt Metro của Victoria trị giá 11 tỷ USD. Dự án Đường sắt Metro bao gồm việc xây dựng hai đường hầm xe lửa dài chín km từ Kensington đến South Yarra, là một phần của dịch vụ mới từ Sunshine đến Dandenong. Năm ga tàu ngầm mới cũng đang được xây dựng cho dự án này: North Melbourne, Parkville, State Library, Town Hall, và ANZAC.
Ga ANZAC, tọa lạc tại góc đường St Kilda và đường Domain, dự kiến khai trương vào năm 2025 tại rìa Khu bảo tồn Đài tưởng niệm. Ga này chỉ cách trung tâm Melbourne một điểm dừng, phục vụ hàng ngàn cư dân và người lao động trong thành phố, với khả năng phục vụ lên đến 40.000 hành khách mỗi ngày vào năm 2031. Ga được thiết kế với một tán cây đặc biệt trên điểm trung chuyển tàu điện và sẽ có ba lối vào chính để mang lại trải nghiệm tích hợp cho hành khách.
Dự Báo Tăng Trưởng Tích Cực
Thị trường bất động sản Melbourne dù có một số biến động, nhưng được dự đoán sẽ tăng trưởng ở mức độ vừa phải trong những năm tới. Các chuyên gia từ ANZ, CBA và NAB dự đoán giá bất động sản sẽ tăng từ 3% đến 5.5% vào năm 2024. Triển vọng lạc quan này được trợ lực bởi dự kiến cắt giảm lãi suất, có thể giảm xuống còn 3.6% vào năm 2024 và 2.85% vào năm 2025. Lãi suất thấp hơn sẽ giảm chi phí vay, thúc đẩy nhu cầu đầu tư bất động sản.
Tăng trưởng dân số của Melbourne là yếu tố then chốt hỗ trợ tích cực sự ổn định và tăng trưởng của thị trường bất động sản. Thành phố dự kiến sẽ tăng thêm trung bình 115.000 cư dân mới mỗi năm đến năm 2031, nhờ cả di cư quốc tế và trong nước, bên cạnh hàng loạt sáng kiến nâng cao chất lượng cuộc sống của chính quyền địa phương. Dòng người này sẽ duy trì nhu cầu nhà ở cao, đặc biệt là ở những khu vực hấp dẫn như St Kilda.
Cuộc Sống Thịnh Vượng Tại 333 StK
Rothelowman đã tạo nên 333 StK với một thiết kế táo bạo, đường nét uốn lượn, sống động với các chi tiết kết cấu và điểm nhấn xanh mát. Là một trong những đơn vị thực hành kiến trúc và nội thất danh tiếng tại xứ sở chuột túi, Rothelowman nổi tiếng với triết lý “Một Con Mắt Hào Phóng Đối Với Cuộc Sống”. Triết lý này được hiện thực hóa qua từng đường nét tinh giản, từ các dự án phức tạp đến những không gian sống hạng sang.
333 StK là dự án thứ ba của Matrix Concepts tại Úc, tiếp nối thành công của M.Carnegie và M.Greenvale, đã được bán hết từ khi ra mắt vào năm 2016 và 2019. Từ 333 StK cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục danh tiếng như Trung học Tư thục Wesley College, Đại học Melbourne, Đại học Monash và Đại học RMIT. Để tham dự sự kiện tư vấn chuyên sâu dự án 333 StK có pháp lý sở hữu vĩnh viễn do Arcadia Consulting tổ chức vào thứ Bảy, ngày 28/09 tại Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách vui lòng điền biểu mẫu này
